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中古

ヴィラ南紀白浜コート・ダ・ジュール

総合評価：

3.0 アクセス数： 33656

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
偏差値ランキング	西牟婁郡白浜町 17物件中の順位

ヴィラ南紀白浜コート・ダ・ジュールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／白浜駅徒歩52分
JR紀勢本線／白浜駅バス20分
白良浜下車バス停徒歩7分
利用可能路線
『白浜駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）3292-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1974年11月
総戸数
158戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西牟婁郡白浜町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ南紀白浜コート・ダ・ジュールの【中古】販売情報本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ヴィラ南紀白浜コート・ダ・ジュールの【賃貸】物件情報

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ヴィラ南紀白浜コート・ダ・ジュールの口コミ・評判

2015年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	電車の駅はありませんが、観光地になのでバス停はたくさんあります。大阪や和歌山市内にでる高速バスの乗り場もたくさんありますしタクシーも多いです。この辺で住むには基本的に車が必須なので、とくに駅が遠くて困るとか不便だと思ったことはありません
立地・治安・周辺環境	5	メリット	すぐ近くに大きな総合病院があり、歩いていける距離に白砂がキレイな白良浜。飲み屋街へも歩いて行くことができ、とても便利です。白良浜での花火大会のときは車は大渋滞しますが、歩いて帰れるので余裕です。海水浴にも歩いていくことができます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	最近、外装の改修工事を行ったので外からみるとキレイです。温泉も少し古いですが泉質もよく、とてもきもちいです。エレベーターも最新のものにかわりぴかぴかです。いつも管理人さんたちがキレイにしてくれているのでゴミ庫もキレイですよ
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お部屋によって違うとは思います。分譲で買ったので前の持ち主さんがどのように管理されているかにもよると思います。ただ、リゾートマンションにしてはキッチンが広いです。2口のコンロが置けますし、料理も普通にできます。共同の温泉もありますが部屋にも一応お風呂もあります。天井は少し低いような気はしますが、問題はありません。私が購入した部屋は改装されて、内装はとってもきれいでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いていけない距離ではないところに２４時間のスーパーがあります。車で少しいけばもう一軒２４時間あいているスーパーがあります。とっても便利です。飲み屋街にも近いので歩いて行って飲んで歩いて帰れるので代行やタクシー代の節約もできます。観光地ですが少ないながらもいろんなお店があって楽しいですよ。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	子育てをしていないのでわかりませんが、すぐ近くに大きな総合病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【白浜駅に対する口コミ】和歌山と言えば白浜！というくらい人気のスポットなので、白浜駅にいけばバスやタクシーは沢山あるのでレジャー施設へのアクセスはしやすいです。またパンダくろしおのシートや可愛いパンダグッズなども置かれていてとてもかわいいです。

白浜駅のデメリット（1件）

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2021年7月

エリッサさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大浴場が広くて築年の割合にキレイでした。

デメリット（1件）

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2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【白浜駅に対する口コミ】白浜駅前には、喫茶・食堂や土産物店、レンタカーがあります。駅から車で１０分弱でパンダで有名なアドベンチャーワールドに行けます。エネルギーランドでしたら、車で約２０分、その向かいには、海が綺麗で白い砂浜の海水浴場「白良浜」があります。白良浜周辺には、温泉が有名で、温泉施設やホテル・旅館が多数あります。スーパーは、駅から徒歩で２０～３０分以内の所の２か所あります。コンビニは、１件のスーパーの向かいにあります。電車は、盆正月はとても混雑していますが、ピーク時以外は、逆にとても空いています。都心へは、直通で大阪・京都まで行けます。

白浜駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月白浜駅

テトラさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急くろしおで天王寺から一本で行けるのが良いです。駅前のバスロータリーが充実しており、スタッフの方の案内も親切です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前のまつやふれあい名産館でお土産を買えます。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にあるまつやふれあい名産館で軽食を取れます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅内外のトイレは綺麗に整備されており、ウォシュレットもあります。シーズン時には混雑するため、電車の時間に余裕を持って利用する必要があります。
治安	5	メリット	歓楽街がないので、酔っ払いはおりません。ゴミが落ちておらず、駅は綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	特急くろしおで大阪方面に乗り換えなしで行ける上に観光地が多く、住んでいて楽しい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2022年2月白浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】和歌山の温泉地白浜の駅です。小さな駅ですが、特急くろしお停まります。町内には周遊バスも走っ……

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（残り140文字）

2022年1月白浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】和歌山と言えば白浜！というくらい人気のスポットなので、白浜駅にいけばバスやタクシーは沢山あ……

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（残り168文字）

2019年9月白浜駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】関西を代表する観光地だけに、新大阪、和歌山方面へ向かう特急列車が1時間に1本程度運行してい……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ南紀白浜コート・ダ・ジュールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西牟婁郡白浜町ランキング

位
(17物件中)

西牟婁郡白浜町（町名なし）ランキング

位
(14物件中)

白浜駅ランキング

位
(19物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィラ南紀白浜コート・ダ・ジュールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2017年10月	2017年12月	7階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
2	2017年10月	2017年10月	3階	2K	東	ー							ー
3	2017年8月	2017年9月	7階	3DK	東	ー							ー
4	2017年6月	2017年8月	7階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
5	2017年4月	2017年5月	7階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
6	2017年3月	2017年4月	3階	2K	東	ー							ー
7	2015年11月	2016年12月	4階	3K	北	ー							ー
8	2014年12月	2015年11月	4階	3K	北	ー							ー
平均			5階				54.9㎡	8.29㎡	350万円	＠21万円	＠7万円	15,117円 275円	8,243円 150円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝西牟婁郡白浜町（町名なし）の売買相場青線＝西牟婁郡白浜町の売買相場白浜駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西牟婁郡白浜町（町名なし）の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西牟婁郡白浜町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白浜駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～200	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～100	0	0	0	0	0	0
～200	0	0	2	0	0	0
～300	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	3	0	0
～500	0	0	0	2	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

住み替え情報

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ヴィラ南紀白浜コート・ダ・ジュールの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ヴィラ白浜壱番館

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）3312番12号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅バス16分
築年月	1975年11月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	105戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	21820

中古

ルネ白浜

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）3744番1号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅バス14分
築年月	1975年5月
階建	地上12階建
総戸数	138戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	17588

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ辻

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1089番4号
交通	JR紀勢本線白浜駅バス14分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	2556

賃貸

メゾン21

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1420番4号
交通	JR紀勢本線白浜駅バス14分
築年数	1999年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1696

賃貸

セラフハイム

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1070番7号
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	665

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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