ラポールえのくま新町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
ラポールえのくま新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス15分
荏隈バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市荏隈3丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポールえのくま新町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラポールえのくま新町の【賃貸】物件情報
ラポールえのくま新町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅・バス停・スーパー・コンビニ・病院・学校が近く利便性がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 主要道路でなく住宅地のため基本的に終日、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は各世帯に1台あり2台以上でも近くに外部契約になるが駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで周辺に高い建造物ないため日当たりはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日々の生活に必要な買い物はほとんどが徒歩で移動可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園・小学校・中学校、病院は２ｋｍ以内にあり近の河川敷は整備されていて散歩に適しています。 |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】他県へのアクセス、最寄の商業施設、賑やかさ全て良いです。特急が止まり、かつ長距離バス(大分空港行きも含む)の出発点となり、旅行や出張には最適です。また駅内にショッピングモールと映画館、徒歩５分で都町といった繁華街に着きますので、仕事帰りにも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大分駅
らじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。主要駅。 ショッピングができる。バス乗り場が近い。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができる。 ショッピングもできる。 近くに薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやランチ、ディナーをできる飲食店が周囲にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数や学校の数が多い。エレベーターもあり手すりもしっかりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的静かで、トラブルなど少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食事をするところは比較的安い気がする。家族で美味しく食事ができる。 |
2023年7月 大分駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が広くて使用しやすい。 電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、多くの店があり、その種類も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店があるので、選ぶことの楽しみが増える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども(幼稚園から小学校)向けのお店があるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺はとても綺麗に管理されているのが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの住宅やマンションがあるのが良い。駐車場も完備されている。 |
2023年6月 大分駅
最高最高さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスやタクシイが多いため駅までの移動や駅からの移動はとても簡単にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には本屋映画館ゲーセンなとなどかなり色々な店があって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類の店が多くバリエーションが豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレなどはユニバーサルデザインやバリアフリーなどはしっかりしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生が多くいて明るく近くに警察署があるため比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 周りに沢山の施設や店があるため欲しいものはすぐてに入る。 |
2022年5月 大分駅
れたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線こそないが ソニックが停まる。 大分で1番の主要駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザおおいたが隣接されているので買い物に困ることは無いと思う 大分駅を出て徒歩圏内にトキハもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているアミュプラザおおいたに 和洋中の飲食店が揃っている。 また、駅から出て徒歩圏内に美味しい飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 国立の附属小学校が近くにある。 塾も充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の都町方面に行かなかったら 比較的大丈夫と思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 綺麗なマンションが続々建てられている。どこに行くにもアクセスがいい。 |
ラポールえのくま新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市荏隈ランキング(4物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
ラポールえのくま新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.76㎡ | 7.92㎡ | 915万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 12,000円 158円 |
2,000円 26円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市荏隈の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
