グランドムール横浜六ツ川の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
-
グランドムール横浜六ツ川の外観：時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
-
グランドムール横浜六ツ川の外観：風を感じ青い空から太陽の恵みを感じる温もり溢れる佇まい。
-
グランドムール横浜六ツ川のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
-
グランドムール横浜六ツ川のその他：【フラット35】)住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している長期固定金利の住宅ローン。ライフプランを立てやすい利点があります。
-
グランドムール横浜六ツ川のその他：戸建て感覚を楽しめる専用庭。小さなお子様の遊び場にもちょうど良い空間です。
-
グランドムール横浜六ツ川のその他：敷地内の駐輪場スペースです。
-
グランドムール横浜六ツ川のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
-
グランドムール横浜六ツ川のその他：開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約83万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
グランドムール横浜六ツ川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 バス5分
-
利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目18-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立六つ川台小学校
-
中学校区域
横浜市立六ツ川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
このマンションを売却したい
【グランドムール横浜六ツ川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドムール横浜六ツ川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
グランドムール横浜六ツ川の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドムール横浜六ツ川の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【グランドムール横浜六ツ川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 弘明寺駅
Mojoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄の駅も近いので乗り換えや行き先の範囲が広くなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街、図書館、有名なお寺と大きな公園がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるのでお店も沢山あり便利です。夜遅くまであいてる飲み屋が結構沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校があり、育つのにはとても良い環境でした |
| 治安 |
5 |
メリット | ここで育ってますが、治安の悪さを感じることはあまりないかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思います。商店街があるのが良いです。 |
2023年12月 弘明寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に バス停 タクシー乗り場 があり移動手段には困らないと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もありますし近くにスーパーもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バス停の近くに美味しいラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあり障害を持っている方にも利用しやすいと感じました |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので街灯はかなり多いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーとか商店街があるので住みやすいです |
2022年11月 弘明寺駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスーパーもあり、また商店街が近いので惣菜なども購入することが可能。近くの今川焼き屋さんもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をするのはスーパーや商店街が周辺にあるため問題ない。また、美容室やフィットネス、整体など商店街内にはさまざまなサービスを受けられる店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのカフェやこじんまりとした個人経営っぽいご飯屋さんもある。ベーカリーや惣菜など、テイクアウトできるお店が多く、昼食や夕食で家で食べるように買って帰ったりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある。駅にはエレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は商店街など人で賑わっている感じがあるので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーだけでなく、耳鼻科や美容室など、生活に必要な施設は周辺にあって安心して住むことができると思う。 |
2020年2月 弘明寺駅
【メリット】 都心へのアクセスが簡単。
夕方、あまり混まない。
商店街があり、買い物……
グランドムール横浜六ツ川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区六ツ川ランキング(65物件中) |
弘明寺駅ランキング(204物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,845万円
推定相場坪単価83万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
グランドムール横浜六ツ川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,983 ～ 2,029万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,891 ～ 1,983万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,799 ～ 1,891万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,706 ～ 1,799万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,614 ～ 1,706万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
グランドムール横浜六ツ川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年11月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.66㎡ | 15.25㎡ | 1,800万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 13,228円 160円 |
11,988円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドムール横浜六ツ川の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市南区六ツ川の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■弘明寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
