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フレグランス平針の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フレグランス平針

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2405
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フレグランス平針の外観
  • フレグランス平針のその他：その他
  • フレグランス平針のその他：その他
  • フレグランス平針のその他：その他共有部分
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  • フレグランス平針のその他：庭

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,173円
平均坪単価 ＠3,796円
平均m²単価 ＠1,148円
上位専有面積 39.89m²：23件
上位間取り 2DK：17件 2K：6件

フレグランス平針の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『平針駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区中平3丁目2807 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    名古屋市立平針小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立平針中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス平針の【賃貸】物件情報

フレグランス平針
フレグランス平針
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.89m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フレグランス平針の口コミ・評判

2015年2月

jam884さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄は名古屋地下鉄鶴舞線平針駅。
名古屋の中心地と豊田市の丁度中間地点に位置しているため、どちらにも行き易い（地下鉄で伏見まで23分、豊田市まで23分）
車での移動は、302号線が近くを通っているため、とてもしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街にあるため、周囲の建物の騒音に悩まされることは無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古い建物の割にメンテナンスがされているため、汚く感じない。共用通路などは常に掃除されているため、ゴミはない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古い物件ではあるが、そこそこ綺麗にリフォームがされており、家賃も広さの割りに良心的。
システムキッチンが取り付けてある。
キッチンと居間スペースは南向きで日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前のホルモン屋と運転試験場前のインドカレー屋はとても美味しく、良く行っていた。
駅の隣にピアゴがあるため、普段の買い物はそこで済ませていた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 平針中学校が徒歩1分の場所にあるため、そこへのアクセスはかなり良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 平針駅

しろくまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルや、タクシー乗り場があり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには記念病院、郵便局、USJ、ファミマ、美容院などがあり生活しやすいように感じます。プライムツリーへも比較的近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族、ミスド、王将、唐揚げ屋さん、スガキヤ、サーティワンなど本当にたくさんの店舗があります。歩くだけで楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園はあります。エレベーターもあり、地上と駅構内の移動は楽に出来ます。
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思います。酔っ払いに絡まれることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に住んでないのでわかりませんが東京とかに比べればかなり安いと思います。利便性はかなり良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2022年7月 平針駅

みろさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄平針駅、平針バス停があり大変便利です。名古屋市中心部まで地下鉄で30分程度とアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 古くからの町なので、生活に必要な店舗は充実しています。ピアゴなどのスーパーや、ミスド、マクドナルド、ファミレス、セブンイレブン、LAWSON、ファミリーマート、床屋に居酒屋など、徒歩圏内ぬ何でも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 弁当屋、鳥貴族、ミスド、マクドナルド、スガキヤ、ファミレスなど、とにかく何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺で住むなら、最高です！生活に必要な店舗は何でもありますし、古い建物も多いせいか、名古屋市内に関わらず家賃が安い。時間とお金が節約できます。
治安
5 		メリット 飲食店も多く、夜間もにぎわっていますが、それ程治安が悪く感じることはない。
頻繁に警察が交通の取り締まりをしていますね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に必要な交通や店舗があり、家賃が安く、中心部へのアクセスも良い、こんな便利な場所はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2021年11月 平針駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店、居酒屋は沢山あると思います。名古屋駅、栄駅の都心部は乗り換え含めおよそ３０分です。……

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（残り145文字）

2021年10月 平針駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平針試験場の駐車場に車を止めれなくなったため、平針駅で降りてバスで移動するために利用してい……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス平針の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 39.89
2024年12月 2階 2DK 南 39.89
2024年12月 1階 2K 南 39.89
2024年7月 2階 2DK 南 39.89
2023年12月 2階 2K 南 39.89

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区中平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平針駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    stay

    住所 愛知県名古屋市天白区中平3丁目2802番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 300
  • 賃貸

    パークハイムファミリア

    住所 愛知県名古屋市天白区中平3丁目2805番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩14分
    口コミ数 16
    アクセス数 1674
  • 賃貸

    メゾンwith

    メゾンwithの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区中平3丁目2411番
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＷｉｔｈ
    メゾンＷｉｔｈ     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 63.56m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロフティー39

    ロフティー39の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目1011番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩12分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロフティ39奈良屋
    ロフティ39奈良屋     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 32.55m² 1K 7階 南西
    ロフティ39奈良屋
    ロフティ39奈良屋     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 32.55m² 1K 4階 南西
    ロフティー39 503
    ロフティー39 503     		5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 32.55m² 1K 5階 -
    ロフティー39 602
    ロフティー39 602     		5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 32.55m² 1K 6階 -
    ロフティー39 202
    ロフティー39 202     		5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 32.55m² 1K 2階 -
    ロフティ39奈良屋
    ロフティ39奈良屋     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 34.89m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    グリーンハイツ平針I棟

    グリーンハイツ平針I棟の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1111番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 バス16分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ平針 I棟 303
    グリーンハイツ平針 I棟 303     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 53.46m² 3DK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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