エルシー美賀多台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:64件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 23件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約95万円/坪
賃料:約4605円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.84% |
偏差値ランキング |
神戸市西区 |
エルシー美賀多台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1992年2月
-
総戸数
270戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立美賀多台小学校
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中学校区域
神戸市立西神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エルシー美賀多台の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
エルシー美賀多台の【賃貸】物件情報
エルシー美賀多台の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通の便と施設充実。区役所、病院、ショッピングセンター、学校が全て徒歩5分~10分以内にある。最寄り駅は終点のため座って通勤通学が可能。バスターミナルでもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で周辺に大小の公園が複数ある。花見可能。車で10分で川や田園風景。利便性と自然がバランス良く融合している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 有人管理人室あり。各棟エントランスにセキュリティドアあり。駐輪場、駐車場あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装は新しいため快適。南向き日当たり良好。高層階は眺望よし、風通し良し。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物、病院、レストラン、コンビニ全て徒歩5分以内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、病院全て徒歩10分以内。駅前広場でお祭りあり。区役所あり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
saCHANさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣や下の音はあまり聞こえない。窓が大きいので、換気しやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
アカネさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西神中央駅スーパー、アパレル、バラエティショップ、カフェ、ファストフード店等一通りのものは揃っているので不便しない。また始発駅なので待てば座って通勤できる、 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
wasabiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くに複数のスーパー(ダイエー、パントリー、万代、コーヨー)が集まり、日用品の買い物には困らない。近日中に駅ソアレ(旧そごう)がオープンする予定 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西神中央駅
まさやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 運行本数も多いと思いますのでターミナル駅ということもありゆっくり座ることができます |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所あり 改札口の目の前はもともとそごうだった所が複合商業施設になっておりショッピングが楽しめる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的にチェーン店をよく利用するのでほぼ揃ってますので助かってます |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに西神中央公園がありますがかなり広く、自然と触れ合うことができます |
治安 |
5 |
メリット | 近くに神戸西署があります 街灯も多いので治安もかなりいいと思います |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットを感じたことはあまりありません 土地建物は普通だと思います |
2024年7月 西神中央駅
むろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮まで一駅で行けることができて、非常に便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにデパートなどがあるので便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあったり、飲食店の場所などがあるので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場があって色々なところに人が集まるからよい |
治安 |
5 |
メリット | ゴミも落ちていなくて、色々なところにゴミ箱があるので便利 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅だけで割ととるが、許容範囲内なのでいい |
2023年2月 西神中央駅
さまやんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の始発で三宮まで30分。バスで明石にアクセスと便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西神中央駅が再開発され、エキソアレ、プレンティとかなり便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | プレンティー、エキソアレの中にファミリーから居酒屋まで充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には塾もありますし、図書館もあり、充実。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は整備されて、明るいし、安心できます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発の恩恵で物件が増えてきているのはありがたい。 |
2022年2月 西神中央駅
【メリット】 始発終着駅なので、朝は通勤ラッシュの時間帯でも座れますし、帰りも寝過ごすことなく安心して利……
エルシー美賀多台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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神戸市西区ランキング(373物件中) |
神戸市西区美賀多台ランキング(48物件中) |
西神中央駅ランキング(196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,806万円
推定相場坪単価95万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
エルシー美賀多台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,091 ~ 4,186万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,901 ~ 4,091万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,711 ~ 3,901万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,520 ~ 3,711万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,330 ~ 3,520万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
神戸市西区 | 72位 | / 254物件中 |
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神戸市西区美賀多台 | 13位 | / 29物件中 |
西神中央駅 | 46位 | / 105物件中 |
坪賃料ランキング
神戸市西区 | 52位 | / 95物件中 |
---|---|---|
神戸市西区美賀多台 | 6位 | / 9物件中 |
西神中央駅 | 25位 | / 37物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
エルシー美賀多台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年3月 | 2025年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年7月 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
28 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
31 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
32 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2018年11月 | 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
34 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
35 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
36 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
37 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
38 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
39 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
40 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
41 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
42 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
43 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2017年3月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
48 | 2016年10月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
50 | 2016年7月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
53 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
55 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
56 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
57 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
58 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
59 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
60 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
61 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
62 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
63 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
64 | 2014年12月 | 2015年6月 | 8階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り44件 |
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平均 | 4階 | 97.53㎡ | 17.36㎡ | 2,478万円 | @85万円 | @26万円 | 12,200円 125円 |
6,833円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルシー美賀多台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区美賀多台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西神中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 87.66~102.7㎡|91.07㎡ | 2,111万円|77万円/坪 |
3階~4階 | 86.49~112.82㎡|90.32㎡ | 2,540万円|93万円/坪 |
5階~6階 | 66.24~153.76㎡|104.37㎡ | 2,562万円|81万円/坪 |
7階~8階 | 84.07~134.4㎡|97.49㎡ | 2,453万円|85万円/坪 |
9階~10階 | 90.42~131.4㎡|105.82㎡ | 2,480万円|77万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.24~153.76㎡|97.67㎡ | 2,486万円|85万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
エルシー美賀多台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.72 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 86.71 | |||||||
2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 90.42 | |||||||
2017年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 87.7 | |||||||
2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 87.66 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルシー美賀多台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区美賀多台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西神中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 87.66~87.7㎡|87.68㎡ | 110,000円|4,147円/坪 |
3階~4階 | 87.66~87.66㎡|87.66㎡ | 110,000円|4,148円/坪 |
5階~6階 | 63.25~91.22㎡|83.19㎡ | 112,090円|4,476円/坪 |
7階~8階 | 91.59~91.59㎡|91.59㎡ | 90,000円|3,248円/坪 |
9階~10階 | 90.42~119.98㎡|114.06㎡ | 142,600円|4,133円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.25~119.98㎡|91.96㎡ | 115,727円|4,186円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: