グランドメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,302円 |
| 平均m²単価 | ＠2,814円 |
| 上位専有面積 | 21.98m²：10件 33.98m²：7件 33.78m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：11件 1K：10件 2DK：3件 |
グランドメゾンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩12分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区中野6丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年11月
-
総戸数
7戸
- 管理会社
-
小学校区域
中野区立桃園第二小学校
-
中学校区域
中野区立中野東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランドメゾンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランドメゾンの口コミ・評判
2015年2月
asamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅はJR東中野駅、JR中野、東京メトロ東西線落合駅、西武新宿線新井薬師駅がそれぞれ徒歩１５分圏内なのと、新宿までJRで５分程度なので、都心部へのアクセスが抜群でした。 各駅の近くにはそれぞれライフやセイジョーなどのスーパーがあり便利です。 一番最寄りのJR東中野駅へのアクセスは線路沿いを通っていくのですが、春は桜と菜の花が満開でとても綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
小学校の向かいなので、治安は良いです。 線路が近いですが、踏切がないので踏切が開かなくて困ることもありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 階段に屋根があるのは、雨の日にありがたかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最上階の３階は天井裏に収納があり、重宝してました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩10分ほどで行ける中野の商店街は美味しい店がたくさんあります。 外食には困りません。 おすすめの店は、東中野のjigeという居酒屋と東中野の商店街のげんきという焼肉屋さんです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校が目の前です。 徒歩20分ほど（バスに乗ればすぐ）ですが警察病院もあるので、病院には困りませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中野駅
田舎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの中央線・総武線が乗り入れており、東京メトロの東西線も乗り入れているから。新宿にも中央線で1駅とごく近で、利便性良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに区役所や図書館もあり、駅前にアーケード街のサンロードもあり、さらにはブロードウェイもあります。線路を挟んでサンロードと反対側には観光客が来そうな施設はない感じ。買い物には便利そう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口のサンロードから脇道へ入ると、飲食店や居酒屋、ラーメン店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学等も近年移設されていて、少し歩けば堀越学園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近にサンロードの脇道に飲み屋が集中している。駅の南口に鋼板もあるので駅周辺は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性としては、JR利用で新宿へ10分以内で行けるのは大きなメリット |
2022年2月 東中野駅
【メリット】 駅と隣接したアトレのビルがあります。
商店街や大きなスーパーもあり、飲食店もそれ……
2021年10月 中野駅
【メリット】 中央線下りの新宿の次の駅、総武線終点、地下鉄もありで大きな駅です。駅の周りは商店街がありま……
2020年3月 中野駅
【メリット】 中野駅には中央線、東西線、総武線の乗り入れがあります。北口、南口共に非常に栄えていて生活を……
グランドメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.98 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.98 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2K | 西 | 33.78 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.98 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.98 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区中野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ | 64,000円｜9,626円/坪 |
| 2階～2階 | 33.78～33.98㎡｜33.87㎡ | 95,181円｜9,290円/坪 |
| 3階～3階 | 33.78～33.98㎡｜33.91㎡ | 97,666円｜9,521円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.98～33.98㎡｜33.97㎡ | 97,000円｜9,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.78～33.78㎡｜33.78㎡ | 94,500円｜9,248円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.98～33.98㎡｜27.61㎡ | 78,947円｜9,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
