ガーデンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,125円 |
| 平均坪単価 | ＠5,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,687円 |
| 上位専有面積 | 18.02m²：15件 18.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ガーデンヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／大森台駅 徒歩18分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩31分
JR京葉線／蘇我駅 バス10分
淑徳大学バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『大森台駅』 京成千原線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区今井町1375-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
1階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
-
小学校区域
千葉市立大巌寺小学校
-
中学校区域
千葉市立蘇我中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデンヒルズの口コミ・評判
2015年2月
makimaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 蘇我駅は、京葉線、内房線、外房線があり本数も多いです。バス路線も多くタクシーも多いのでとても交通の便がいいです。ロータリーには皮膚科、内科、美容院、駅周辺にはセブンイレブンを含め４つのコンビニがあます。少し歩くと総合病院がありとても充実しています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | バス停とセブンイレブンが近いため便利。その他、10分程歩くとカインズホームやサイゼリヤ、郵便局もあります。京葉道路沿いですが防音壁がある為割と静かです。淑徳大学が目の前です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は、安い家賃なのにとてもきれいなのでとても満足でした。２階は日当た良好でした。ゴミ捨て場も近いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は日当たり良好。エアコンが完備されていて、水道水が定額で使い放題だったためとても助かました。角部屋は小窓もあります。天井の高さも十分です。シャッターが付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マルエツが近くにあり深夜まで営業しています。セブンイレブン、カインズホーム、サイゼリヤ、郵便局もあります。蘇我駅から無料バスを使ってアリオへ行くことができます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 淑徳大学、蘇我中学、大森小学校、大巌寺小学校、白旗保育所などが近くにあります。蘇我駅前に新設された総合病院の千葉メディカルセンターがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉寺駅
JINくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の中心駅であるJR千葉駅 まで徒歩も含めて12分で行けます。 JR千葉駅からは、蜘蛛の巣のように線路が広がっています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して、１階にルブレ京成千葉寺店、２階にスシローが在ります！ 道を挟んて、マツモトキヨシもあり大変便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から200m以内に、サイゼリヤ千葉寺店、肉の万世千葉蘇我店、 スシロー、デニーズ、はま寿司などが在ります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青葉の森公園県立中央博物館や 芸術文化ホール、スポーツプラザ など文化施設が満載で散歩に最適です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 完成な住宅街なので、治安の心配はありません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには、山を崩して整地した計画都市なので、街自体がゆったり 造られています！ |
2022年1月 蘇我駅
【メリット】 内房線、外房線、京葉線、総武線など、たくさんの路線があり、乗り換えが楽。
また、……
2022年1月 蘇我駅
【メリット】 駅自体はそんなに広くないが色んな路線が通っているので便利！広くないが故に乗り換えもスムーズ……
2021年12月 蘇我駅
【メリット】 蘇我駅からのバスでアリオまで行けること。駅の近くにショッピングモールがあるのはとても助かる……
ガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.02 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.02 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.02 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 18.02 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.02 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区今井町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■蘇我駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
