山本ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 108,857円 |
| 平均坪単価 | ＠8,583円 |
| 平均m²単価 | ＠2,596円 |
| 上位専有面積 | 44.62m²：5件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2DK：2件 |
山本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩6分
京急本線／戸部駅 徒歩7分
JR京浜東北線／横浜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山本ビルの口コミ・評判
2015年2月
ジェシカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
相鉄線の平沼駅まで歩いてすぐですが、平沼駅はほとんど利用しませんでした。 横浜駅まで歩いて１５分ほどなので、そちらを利用していました。歩いて横浜まで行けるのはとても便利ですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は普通。とにかく、横浜駅まで行かないと何もないです。近くにコンビにはあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にメリットとしてご紹介できるようなことはないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特にメリットとしてご紹介できるようなことはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにコンビニ。とても有名なおそば屋さん。そのくらいでしょうか。。 あとは横浜駅まで行けばなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
歩いて１０分かからない場所に平沼小学校があります。 保育園と幼稚園は見当たらなかったですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
そいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅まで徒歩10分、平沼橋駅まで徒歩2分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は良い、横浜駅のざわついたところから静かな住宅街 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
可もなく不可もなくです。 エレベーターは早い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 付近の家賃帯と比較するとリノベーションしていて綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | １階にマイバスケットがあり基本的にそこで揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 可もなく不可もなくで特徴がございません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 横浜駅
ましゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面へも、静岡方面へも路線があり、高速バス乗り場もあるのでかなり利便性に優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルが増え、駅周辺にも飲食店、ブランド店も多く、買い物には全く困りません。必要なものは駅周辺で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内内にも駅周辺にもチェーン店から個人店まで様々な飲食店があるので、その日の気分でいろんなお店に行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーに対応している所が多く、至るところにエレベーターがあるのでベビーカーでも買い物などしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りもかなりあるので比較的安心して過ごせる場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の充実具合に比べると家賃はかなり安い方だと思う。 |
2022年12月 横浜駅
rualさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京から近い、路線が多く、東西南北に出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶには困らない。買い物施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店選びには困らない。どのジャンルもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターなどが充実しているため、物が揃う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の治安はそこまで悪くなく、案内もわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京と同じような生活ができ、コストパフォーマンスはかなり良い。 |
2022年10月 横浜駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、渋谷まで一本で行けます 買い物、ご飯、居酒屋なんでもある デパコスやプチプラまで洋服やコスメ、生活用品などなんでも揃っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ、居酒屋、デパート、パン屋、ご飯屋、雑貨屋なんでもあります タクシーもたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに居酒屋がたくさんあります キャバクラ、コンカフェも多く飲み行くなら横浜駅って感じです 高級なお肉屋さん、お寿司屋さん、安いマックなどなんでも揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | カラオケ、ダーツ、ショッピングなど遊ぶ場所はたくさんあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 路上で喧嘩する人が少なく、みんな優しいです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地代は高いけれど少し電車のればなんでもあって困りません |
2022年1月 横浜駅
【メリット】 映画館や飲食店、ショッピングなど用途に応じて色々遊べるのが魅力です。
山本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 44.62 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.62 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 44.62 | |||||||
| 2014年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40～44.62㎡｜42.31㎡ | 104,250円｜8,173円/坪 |
| 5階～6階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 115,000円｜8,520円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～44.62㎡｜43.3㎡ | 108,857円｜8,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
