オーベル豊田旭が丘の外観：【外観】
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オーベル豊田旭が丘のエントランス：【エントランス】 オートロック付き
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オーベル豊田旭が丘のエントランス：【エントランス】 広々としたエントランス
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オーベル豊田旭が丘のその他：【その他】TVモニター+オートロック解除
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オーベル豊田旭が丘のその他：【その他共用部分】 集合ポスト部分
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オーベル豊田旭が丘のその他：【その他共用部分】宅配ボックス
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オーベル豊田旭が丘のその他：【共用部分】 屋根付きの自転車置き場
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オーベル豊田旭が丘のその他：【庭】ガーデニングなど楽しめます！
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オーベル豊田旭が丘のその他：【庭】専用庭
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オーベル豊田旭が丘のその他：【庭】広々としたお庭
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オーベル豊田旭が丘の室内：【その他】廊下
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約146万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
オーベル豊田旭が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／豊田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都日野市旭が丘1丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2004年1月
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総戸数
85戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
日野市立旭が丘小学校
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中学校区域
日野市立日野第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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オーベル豊田旭が丘の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
オーベル豊田旭が丘の【賃貸】物件情報
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オーベル豊田旭が丘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊田駅に対する口コミ】日野市の中でも都市計画が進行中の地域でとりわけ北口は広大な土地があり、最近では駅のすぐ近くにイオンモールができ賑わいを見せ始めている駅です。 また、豊田駅始発の登り電車が数本出ておりシートに座って都心へ出られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊田駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあるので子連れはここで遊べます。南口から北口へ行くのに自転車もエレベーターを乗り駅構内を通ることができるのは親切だと思います。北口には飲食店やスーパー、銀行などがあり生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豊田駅
チロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田駅から都心行きの始発列車があるのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口にはイオンモールがあり、活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どの飲み屋に行っても比較的混んでいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 所々に公園があり、遊ぶ場所は多いと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口側は夜はとてと静かで住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良い。駅の近くにもマンションが多い。 |
2022年9月 豊田駅
Gicchon さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯には豊田駅からの始発があるので通勤が楽になるのはメリットの一つです。また本数は少ないが武蔵野線直通運転もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが駅近くにあり、また駅周辺には飲食店、銀行、各種医療施設(クリニック)があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはカフェ、ファーストフード、寿司屋、居酒屋など多くの飲食店があり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺の小学校、中学校は落ち着いた校風のところが多く、学力も比較的高いと言われており子供の教育には良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くには交番があり、駅北口地域は街灯もあり安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモール、西友があるなど物価面で住みやすいと言えます。 |
2022年6月 豊田駅
かまくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速でも止まってくれるから他の駅より便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールです。ゲームセンターや服屋やスーパーもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやすき家といった有名なチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が沢山あって小さいお子さんがいる家族にとっては便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多いので賑やかで夜になっても街灯が多くて不気味じゃない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが沢山あって安い買い物がしやすい。 |
2021年10月 豊田駅
【メリット】 車庫がある駅なので終電始発電車が走る。始発電車に乗れば東京駅まで座って行けるのでとても楽。……
オーベル豊田旭が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日野市ランキング(264物件中) |
日野市旭が丘ランキング(28物件中) |
豊田駅ランキング(99物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,746万円
推定相場坪単価146万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
オーベル豊田旭が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,028 ～ 4,121万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,840 ～ 4,028万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,653 ～ 3,840万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,465 ～ 3,653万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,278 ～ 3,465万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
オーベル豊田旭が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年1月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 17 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 24 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 25 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 78.15㎡ | 16.63㎡ | 3,169万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 11,648円 149円 |
13,144円 168円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル豊田旭が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■日野市旭が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.24～85.67㎡｜74.47㎡ | 3,068万円｜137万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.6～86.46㎡｜77.63㎡ | 2,927万円｜125万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.37～80.02㎡｜75.66㎡ | 2,980万円｜130万円/坪 |
| 7階～7階 | 86.46～86.46㎡｜86.46㎡ | 3,880万円｜148万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.24～86.46㎡｜78.15㎡ | 3,169万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
