リラさっぽろ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,608円 |
| 平均坪単価 | ＠4,245円 |
| 平均m²単価 | ＠1,284円 |
| 上位専有面積 | 33.82m²：24件 33m²：16件 34m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：74件 |
リラさっぽろの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩1分
JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒六条東3丁目3-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
12戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リラさっぽろの口コミ・評判
2020年10月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近くて、便利です。商業施設もあって、買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 八軒駅
まなちやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線自体は快速運行がないが、1時間に3〜4本電車が来るのでそんなに困らない。札幌駅から2駅で乗車時間7分程度。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札幌駅からほど近い割には、静かな住宅街。治安もいいと思う。スーパーもあるし公園も多く暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にほぼ毎日移動販売車で出店のようなものが出ているのが面白い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校は駅周辺にあり、公園も多い。ドラッグストアとスーパーもあってそんなに不便しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音が気になったことがない。ゴミなどもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなりいいと思う。住んでいて不便が全然ない。 |
2022年2月 八軒駅
【メリット】 八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があ……
2021年12月 新川駅
【メリット】 綺麗な駅です。エレベーター、エスカレーターあります。
改札を出ると駅員さんが『あ……
2018年11月 新川駅
【メリット】 都市部である札幌駅までは電車に乗って１０分程なので、とても便利だと思います。また、このあた……
リラさっぽろの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 33 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 33.82 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.82 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 33.83 | |||||||
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市西区八軒六条東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八軒駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～36.72㎡｜33.64㎡ | 43,352円｜4,264円/坪 |
| 2階～2階 | 32～35㎡｜33.66㎡ | 43,944円｜4,317円/坪 |
| 3階～3階 | 32.72～36.75㎡｜34.07㎡ | 44,588円｜4,332円/坪 |
| 4階～4階 | 32.72～36.75㎡｜33.77㎡ | 46,136円｜4,518円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～36.75㎡｜33.96㎡ | 44,321円｜4,316円/坪 |
| 東向き | 34～34㎡｜34㎡ | 45,714円｜4,445円/坪 |
| 西向き | 34.74～34.74㎡｜34.74㎡ | 49,000円｜4,663円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33～34.26㎡｜33.68㎡ | 43,625円｜4,283円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
