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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 八軒六条東 > 八軒駅 > 総業八軒ハイム

賃貸

総業八軒ハイム

アクセス数： 1140

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

総業八軒ハイムの外観

総業八軒ハイムのエントランス
総業八軒ハイムのその他
総業八軒ハイムのその他
総業八軒ハイムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 122件
平均賃料相場	57,008円
平均坪単価	＠3,189円
平均m²単価	＠965円
上位専有面積	58m²：12件 62.21m²：10件 60.75m²：9件
上位間取り	3LDK：73件 2LDK：43件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

総業八軒ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅徒歩24分
JR函館本線／琴似駅バス5分
利用可能路線
『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『琴似駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒六条東4丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1970年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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総業八軒ハイムの【賃貸】物件情報

総業八軒ハイム 208

賃料(管理費): 5.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 46.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月琴似駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄が近いため2駅併用利用可能。快速が停まる。本数も多め。
生活利便施設の充実	4	メリット	地下鉄とJRの間が繁華街になっていて飲食店が多い。100均や本屋もあり大体何でも揃う。駅直結のクリニックがある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋は多い。駅直結のスーパーがある。歩いて10分以内に美味しいパン屋とケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに学校がある。複数の幼稚園、保育園の散歩風景を見たことがあるので充実しているのではないか。公園にいつも子供がいる。
治安	5	メリット	特に危険を感じたことはない。駅は綺麗なほうだと思う。駅の近くに交番があり、パトカーの巡回が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	2駅併用可能によるメリットは大きい。安いスーパーもあるため物価自体はそこまで気にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年8月琴似駅

じぇりーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで普通列車で２駅、快速だと１駅。通勤に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、１００均などひととおりそろっていて暮らしやすい街です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やバーなど夜のお店は充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都市型保育園のようなところは近所に何か所かあります。公園も意外と大小あるかな。
治安	4	メリット	駅の周りは治安は悪くないです。タワーマンションにかこまれているので人もそこそこいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は札幌市内の中では高い方かもしれませんが利便性がよく満足度は高いので気になりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2021年10月琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周りの店が充実してる。
地下鉄までの乗換えもほど近い。
JRの別沿線……

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（残り146文字）

2020年4月八軒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北海道大学や札幌工業高校など複数の学校があり、フレッティ琴似店やマックスバリュなど複数の商……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

総業八軒ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南西	63.17
2025年6月	1階	2LDK	南西	63.17
2025年5月	1階	2LDK	南東	48
2025年4月	1階	2LDK	南西	63.17
2024年7月	4階	2DK	ー	46.14
…残り117件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区八軒六条東の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似駅の賃料相場八軒駅の賃料相場二十四軒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区八軒六条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46～78.12㎡｜59.27㎡	55,916円｜3,165円/坪
2階～2階	46.2～65.22㎡｜58.23㎡	57,282円｜3,277円/坪
3階～3階	51.84～69.23㎡｜60.02㎡	58,090円｜3,231円/坪
4階～4階	46.14～63.32㎡｜55.03㎡	56,000円｜3,380円/坪
5階～5階	58～68㎡｜60.95㎡	60,400円｜3,290円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48～65.22㎡｜57.63㎡	56,133円｜3,235円/坪
東向き	46.14～60.75㎡｜53.44㎡	51,000円｜3,189円/坪
西向き	47～47㎡｜47㎡	48,000円｜3,376円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	45	57	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	45	73	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

総業八軒ハイムと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンテラス八軒

住所	北海道札幌市西区八軒六条東4丁目5番17号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩5分
築年数	2007年8月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンテラス八軒 405	5.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	38.47m²	1LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

ウィスタリア八軒

住所	北海道札幌市西区八軒六条東5丁目2番6号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィスタリア八軒 402	4.9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	49.87m²	2DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

アヴァンティ65

住所	北海道札幌市西区八軒六条東5丁目2番10号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴァンティ65 201	4.5万円 (3,000円)	無	無	33.01m²	1DK	2階	南西

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賃貸

アーバンハイム

住所	北海道札幌市西区八軒四条東5丁目1番25号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩5分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイム 203	5万円 (-円)	1ヶ月	無	47.9m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

リラさっぽろ

住所	北海道札幌市西区八軒六条東3丁目3番10号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩1分
築年数	2007年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	935

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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