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レイディアント上大岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 岡村 > 上大岡駅 > レイディアント上大岡

中古

レイディアント上大岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2621
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約158万円/坪
偏差値ランキング

横浜市磯子区
553物件中の順位

レイディアント上大岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／上大岡駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    横浜市立山王台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立藤の木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

レイディアント上大岡と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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レイディアント上大岡の【中古】販売情報

割安 レイディアント上大岡イーストガーデン
レイディアント上大岡イーストガーデン
価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.3万円
専有面積
100.35m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,251万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レイディアント上大岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 上大岡駅

よつばさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上大岡駅は快速、特急全て止まるので利便性は抜群。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京急直結なので、飲食店も買い物も全てまかなえる。ヨドバシがあるのも良い。
飲食店の充実
3 		メリット スタバは2店舗、マックやケンタッキー、ブッフェもあるので満足。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業商施設も充実しているので買い物には困らない。
治安
3 		メリット 京急前に交番もあるので何かあれば安心。メイン通りは栄えており賑わっているので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は栄えているのでそれなりに高いが利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年10月 上大岡駅

ミモザさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も6分に一度は通るのでとてもよく、快速も通るのでお急ぎの方にも便利。上大岡からのアクセスで多くは東京に行く人が多く、時間も快速を乗れば1時間程度で行けてしまいます。本駅にはバス乗り場やタクシー乗り場も多くあります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 上大岡にはかなり広めの本屋があります。漫画やラノベ、小説や雑誌がそこにいけばだいたい見つかると思います。近くにの駅にも病院があるため上大岡から行けば一駅でと徒歩で10ほどで行けます。アパレルは京急の上の階にたくさんあります！
飲食店の充実
5 		メリット 上大岡にはカフェが多くあり、スターバックスやDOUTORが有名のところとして他にもたくさんあります！お弁当屋やお惣菜などが売ってるところが多くあったりして食べるところには絶対に困らない駅だと思います！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中にもトイレや外にもトイレは多くあるため、結構便利です。エレベーターやエスカレーターなどお年寄りの方にも配慮されたものは多くあり、公園も近くに大きなところがあるので遊んでる子供たちはたくさんいました！
遊具が入り組んでて楽しいです！
治安
4 		メリット 夜にも街灯、というか建物の明かりがあるために夜間でも歩きやすく交番もあるため安全だと思います！居酒屋なども多くあり賑やかな街という印象は見受けられます。友達と歩く分には楽しく安全にできると思うのでオススメです！
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も一人暮らしの学生とかにはきつい土地であるとは思うけれど、普通の社会人なら出せる土地だとは思います。色々な娯楽などもあるため住みやすい雰囲気もあるのでいいと思います。マンションよりも一軒家は多いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2022年3月 上大岡駅

はひふへほ〜さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急上大岡は快特、特急も止まる大きな駅。地下鉄への乗り換えが近いので便利が良い。バスもたくさん走ってるので電車での人身事故が起きても他に行く手段が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンパクトに街が開発されているので短時間で用事が終わらせられる。百貨店の中にGUも春にオープンするのが楽しみ。
病院も多い方だと思う。習い事もたくさんあって選べる。
飲食店の充実
3 		メリット wingの地下に飲食店が並んであります。とても行きやすい位置だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地下に降りるエレベーターの設置工事をしている最中なので、ベビカーで地下に降りやすくなります。保育園の数、小学校の数はそこそこあると思う。
しまむらやアベイル、GUも春にオープンでリーズナブルな子供服が手に入る。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、常駐しています。よく取り締まりも見かけます。
違法駐輪を取り締まっており綺麗な街づくりが出来ていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜市の中では安い方の家賃と聞いた事がある。住みやすい街だと思う。物価も安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・518文字）

2021年10月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京急線、横浜地下鉄ブルーライン、京急バスが通っているため通勤には非常に便利。各商業施設、飲……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイディアント上大岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(553物件中)

横浜市磯子区岡村ランキング

位
(32物件中)

上大岡駅ランキング

位
(473物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,613万円

推定相場坪単価158万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

価格帯別判定 i

レイディアント上大岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,884 ～ 3,974万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,703 ～ 3,884万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,522 ～ 3,703万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,342 ～ 3,522万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,161 ～ 3,342万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市磯子区 117位 / 410物件中
横浜市磯子区岡村 2位 / 24物件中
上大岡駅 114位 / 317物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

レイディアント上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 4LDK 南西 ー ー
2 2024年11月 2025年2月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2024年5月 2024年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2023年11月 2024年9月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
5 2023年9月 2023年11月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2023年9月 2023年10月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
7 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年2月 2023年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2022年9月 2022年10月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
10 2022年8月 2022年8月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年1月 2022年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
14 2021年9月 2022年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
15 2021年9月 2022年6月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
16 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
18 2021年6月 2021年8月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
19 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2021年3月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2020年8月 2020年9月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
24 2020年7月 2020年8月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
25 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2020年3月 2020年3月 2階 4LDK 南東 ー ー
27 2020年2月 2020年8月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2020年1月 2020年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
29 2020年1月 2020年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
30 2019年4月 2019年8月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
31 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南 ー ー
34 2018年11月 2018年11月 4階 3SLDK 南東 ー ー
35 2018年11月 2019年4月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2018年10月 2019年1月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
37 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK 南 ー ー
38 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南 ー ー
39 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2017年8月 2017年10月 1階 4LDK 南 ー ー
43 2017年3月 2017年5月 1階 4LDK 南 ー ー
44 2017年1月 2017年8月 1階 4LDK 南 ー ー
45 2016年11月 2016年11月 1階 4LDK 南 ー ー
46 2016年11月 2016年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
47 2016年7月 2016年10月 3階 4LDK 南 ー ー
48 2016年6月 2016年9月 1階 4LDK 南 ー ー
49 2016年5月 2016年7月 7階 4LDK 南東 ー ー
50 2016年4月 2016年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
51 2016年2月 2016年2月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
52 2015年11月 2015年12月 7階 4LDK 南 ー ー
53 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
54 2015年3月 2015年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
55 2015年2月 2015年2月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
56 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
57 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
58 2014年12月 2015年2月 1階 4LDK 南 ー ー
59 2014年12月 2015年2月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
60 2014年12月 2014年12月 2階 3SLDK 南東 ー ー

…残り40件
平均 2階 78.99㎡ 8.52㎡ 2,833万円 ＠121万円 ＠37万円 17,159円
216円		 18,468円
233円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レイディアント上大岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レイディアント上大岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■横浜市磯子区岡村の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■上大岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.58～101.6㎡｜78.49㎡ 2,655万円｜114万円/坪
3階～4階 56.53～101.6㎡｜81.69㎡ 2,910万円｜119万円/坪
5階～5階 76.12～76.12㎡｜76.12㎡ 3,182万円｜138万円/坪
6階～6階 80.1～80.1㎡｜80.09㎡ 2,680万円｜110万円/坪
7階～7階 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ 3,183万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.53～101.6㎡｜78.99㎡ 2,833万円｜120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 10 6 0 3 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 4 5 0 6 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レイディアント上大岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月 6階 4LDK 南 76.12
2014年12月 3階 3LDK 南 67.38
2014年10月 3階 4LDK 南 87.65
2014年7月 3階 4LDK 南 87.65
2014年6月 3階 4LDK 南 87.65

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区岡村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 67.38～87.65㎡｜83.59㎡ 123,400円｜4,892円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 76.12～76.12㎡｜76.12㎡ 140,000円｜6,080円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.38～87.65㎡｜82.35㎡ 126,166円｜5,090円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レイディアント上大岡イーストガーデン

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3番36号
    最寄駅 京急本線 上大岡駅 徒歩19分
    築年月 2003年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 7415
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レイディアント上大岡イーストガーデン
    割安
    レイディアント上大岡イーストガーデン     		3,380万円 111.3万円 100.35m² 4LDK 2階 南西 1,251万円
    割安
  • 中古

    レイディアント上大岡センターガーデン

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4番1号
    最寄駅 京急本線 上大岡駅 徒歩19分
    築年月 2003年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6562
  • 中古

    レイディアント上大岡サウスガーデン

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9番31号
    最寄駅 京急本線 上大岡駅 徒歩19分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6270
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    レディアント上大岡サウスガーデン

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9番31号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩19分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 447
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    ライオンズマンション上大岡第６

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21番31号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩17分
    築年月 1983年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円

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    笹堀B

    笹堀Bの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目13番33号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩20分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    笹堀B 101 笹堀B 101 16.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.11m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    フォレストヒルズ磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21番19号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 38
    アクセス数 9508
  • 賃貸

    ヒルヴィラージュ

    ヒルヴィラージュの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目14番25号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩18分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルヴィラージュ 00102 ヒルヴィラージュ 00102 8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.5m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    クレールエフ

    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目38番9号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩15分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 645
  • 賃貸

    グレン磯子

    グレン磯子の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目13番11号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩26分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR京浜東北・根岸線 磯子駅 バス5分 広町下車 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 バス5分 広町下車 徒歩5分 11万円
    (4,000円)    		 無 無 65.87m² 3LDK 1階 南

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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