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プラウド杉並和田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 和田 > 東高円寺駅 > プラウド杉並和田

中古

プラウド杉並和田

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5269
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約368万円/坪
偏差値ランキング

杉並区
1676物件中の順位

プラウド杉並和田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和田2丁目37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    133戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    杉並区立和田小学校

  • 中学校区域

    杉並区立和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 来客用駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • カーシェア
  • ラウンジ
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プラウド杉並和田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

プラウド杉並和田　グランドコート
プラウド杉並和田　グランドコート
価格
8,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
379.7万円
専有面積
77.31m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 プラウド杉並和田プライベートコート
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

44万円 割安

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プラウド杉並和田プライベートコート
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プラウド杉並和田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プラウド杉並和田の口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺は古着屋も多いので、ショッピングには不自由しない。 駅周辺は飲食店も多くコンビニもたくさんあるので、急な買い物や食事も苦労しない。夜も静かで治安は良い方だと思う。 新宿へのアクセスも簡単で、東京へも丸ノ内線1本で行けるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年10月

ひめたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 商店街の裏手でコンビニ、スーパーも近くにあり買い物に困らない。バス停も近くて便利。児童館、小学校、中学校、救急対応の大きい病院も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 方南町駅

ちゃちゃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で新宿、東京駅に一本で行ける。
休日やラッシュ時以外は比較的空いている。
各主要な駅で私鉄の乗り入れが増えた為乗換がスムーズになり横浜や埼玉方面に行きやすい。
方南町駅東口や西口から徒歩1から3分の所にバス停があり、渋滞が無い限り5から7分間隔で新宿ー永福町、渋谷ー阿佐ヶ谷、中野駅行きのバスが来る為、乗換が嫌な時に便利。
タクシーは、方南通りに頻繁に走っているから拾いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要な薬局、スーパー、八百屋、肉屋、パン屋、耳鼻科、皮膚科、内科、整形外科などの病院、歯医者、みずほ銀行，ゆうちょ銀行、UFJ銀行ATMは、駅すぐにそろっている。

新宿に電車で15分前後で行ける為、買い物がしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅すぐに、有名チェーンお弁当屋レストランらファーストフード、寿司屋、焼肉屋、居酒屋、カラオケ、カフェ、ベーカリーや個人店の鰻屋、ピザ屋、イタリアン、フレンチ、焼き鳥、ラーメン屋、ベーカリー、カリー、韓国料理、中華、定食屋、居酒屋やカフェが一通りある。

鰻屋は、希少価値の伊東太郎が食べられる。
有名なラーメン屋が駅近と少し歩くとある。
駅直ぐの、ピザ屋が美味しい。本店は3、4分のところにあり、ゆっくり食事が出来るスペースがある。
落ち着いたお店が多い。
お手ごろ価格の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 杉並区と中野区が東口で分かれているが、駅直ぐに小中学校があり、少し歩けば公園が沢山ある。
塾数件や幼児教育の塾もある。
駅直ぐに。インターナショナルに特化した保育所で、ポピンズナーサリーやピジョンがやっているキッツワールドがある。
駅西口から徒歩１5分に大宮八幡宮がありその横には、かなり大きい公園があります。グランドが何個かあり、BBQやお花見、スポーツが出来る。敷地内に子供用の自転車練習用の交通公園もある。
中野区南台まで（東口から徒歩5.6分）来ると大小の公園が沢山あり、駐車スペースのあるスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがある。
ホームセンターやスーパーは店内広めで子供連れでもゆっくり買物がしやすい。
エスカレーター、エレベーターは勿論ありおむつ替えスペースやホームセンターには授乳ルームもある。
ホームセンターの向側に公園がある為、買物に飽きた子供を遊ばそるのに丁度良い。
治安
5 		メリット 各官庁の寮があった事もあり，昔から治安は悪くなく、閑静なところ。
不審者情報は子供の学校からたまにあるけど、酔っ払いとか暴れている人とかを見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は確実に良い。
都会の中の下町ぽくて住みやすい。　
新築マンションや戸建てふえてます。
新宿よりははるかに安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2021年11月 方南町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線の始発駅。当然ですが、座って通勤、通学、移動ができます。さらに近年から池袋までの直……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り359文字）

2021年11月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 程よく賑やかで程よく静かです。近くには女子美術大学があるため、学生さんとよくすれ違っていた……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り285文字）

2017年10月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大きな公園があり、住環境がよい。また、大きな幹線道路が通っているので、終電を逃して……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド杉並和田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1676物件中)

杉並区和田ランキング

位
(87物件中)

東高円寺駅ランキング

位
(171物件中)
方南町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,346万円

推定相場坪単価368万円/坪

推定相場㎡単価112万円/㎡

価格帯別判定 i

プラウド杉並和田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,972 ～ 9,181万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,555 ～ 8,972万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,137 ～ 8,555万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,720 ～ 8,137万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,303 ～ 7,720万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 233位 / 1,273物件中
杉並区和田 14位 / 70物件中
東高円寺駅 28位 / 135物件中
方南町駅 32位 / 172物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

プラウド杉並和田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2025年5月 販売中 3階 4SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年7月 5階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
8 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 東 ー ー
9 2023年12月 2024年2月 1階 3LDK 東 ー ー
10 2023年3月 2023年3月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
11 2023年2月 2024年2月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2022年10月 2023年2月 2階 2SLDK 南 ー ー
13 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2021年12月 2022年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年12月 2022年1月 1階 2SLDK 北東 ー ー
18 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 西 ー ー
19 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 東 ー ー
20 2021年9月 2021年10月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2021年5月 2021年7月 3階 3LDK 西 ー ー
22 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2020年9月 2020年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
25 2020年4月 2020年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
26 2020年2月 2020年6月 5階 3SLDK 東 ー ー
27 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
29 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
32 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
33 2019年1月 2019年4月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
34 2018年10月 2019年1月 -1階 3SLDK 南 角部屋 ー
35 2018年10月 2018年12月 2階 2LDK 南 ー ー
36 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 東 ー ー
37 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
38 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
39 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
40 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
41 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
42 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
43 2017年7月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
44 2017年3月 2017年4月 1階 2SLDK 東 ー ー
45 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 西 ー ー
46 2016年7月 2016年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
47 2016年6月 2016年9月 3階 3LDK 西 ー ー
48 2015年11月 2015年11月 1階 3LDK 東 ー ー
49 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 東 ー ー
50 2015年5月 2015年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
51 2015年1月 2015年3月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 西 ー ー

…残り32件
平均 2階 74.25㎡ 13.42㎡ 6,570万円 ＠293万円 ＠89万円 19,164円
258円		 13,400円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウド杉並和田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド杉並和田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区和田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東高円寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 69.39～82.93㎡｜74.04㎡ 6,354万円｜284万円/坪
3階～3階 69.39～85.55㎡｜75.63㎡ 6,892万円｜299万円/坪
4階～4階 71.46～72.35㎡｜72.19㎡ 6,365万円｜292万円/坪
5階～5階 63.99～75.67㎡｜73.06㎡ 6,671万円｜302万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.99～85.55㎡｜74.6㎡ 6,759万円｜299万円/坪
東向き 71.86～76.78㎡｜73.58㎡ 6,237万円｜280万円/坪
西向き 71.46～76.26㎡｜73.91㎡ 6,162万円｜276万円/坪
北・北東・北西向き 71.79～71.79㎡｜71.79㎡ 6,180万円｜284万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウド杉並和田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年11月 2階 3LDK 東 74.51
2015年7月 2階 3LDK 東 74.51
2015年4月 2階 3LDK 東 77.79
2015年3月 2階 3LDK 東 77.79
2015年3月 3階 3LDK 東 77.79
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.51～77.79㎡｜76.15㎡ 196,250円｜8,516円/坪
3階～3階 77.79～77.79㎡｜77.79㎡ 220,000円｜9,349円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 74.51～77.79㎡｜76.47㎡ 201,000円｜8,682円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウド杉並和田グランドコート

    住所 東京都杉並区和田2丁目37番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
    築年月 2012年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 26
    偏差値 55
    アクセス数 15875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,220万円
    341万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド杉並和田　グランドコート
    プラウド杉並和田　グランドコート     		8,880万円 379.7万円 77.31m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    プラウド杉並和田プライベートコート

    住所 東京都杉並区和田2丁目41番4号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
    築年月 2012年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,279万円
    391万円
    119万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    プラウド杉並和田プライベートコート     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 44万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    プラウド杉並和田プライベートコート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プラウド杉並和田サウスコート

    住所 東京都杉並区和田2丁目38番8号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
    築年月 2012年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6361
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円
  • 中古

    クレヴィスタ方南町

    クレヴィスタ方南町の外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目1番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
    築年月 2020年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 1
    偏差値 51
    アクセス数 2307
  • 中古

    コスモ東高円寺ロイヤルフォルム

    住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目1番15号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
    築年月 1999年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 47
    偏差値 ～50
    アクセス数 7861

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周辺の賃貸物件

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    アーバンパーク方南町

    アーバンパーク方南町の外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内2丁目28番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパーク方南町 205 アーバンパーク方南町 205 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.59m² 1K 2階 南
    アーバンパーク方南町 アーバンパーク方南町 14万円
    (12,000円)    		 無 無 31.74m² 1DK 3階 南
    アーバンパーク方南町 303 アーバンパーク方南町 303 14.4万円
    (12,000円)    		 無 無 33.51m² 1DK 3階 北
    アーバンパーク方南町II アーバンパーク方南町II 19.9万円
    (20,000円)    		 無 無 44.48m² 2LDK 3階 南東
    アーバンパーク方南町2 305 アーバンパーク方南町2 305 19.9万円
    (20,000円)    		 無 無 44.48m² 2LDK 2階 南東
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    ヘーベルVillage堀ノ内

    住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目1番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 162
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    コーナーハウス・CO

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    住所 東京都杉並区和田3丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーナーハウス CO-07 コーナーハウス CO-07 16万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 44.32m² 1LDK 3階 -
    コーナーハウス CO-07 コーナーハウス CO-07 16.7万円
    (8,000円)    		 167,000円 無 44.32m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

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    住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目3番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
  • 賃貸

    セヴェル方南町

    住所 東京都杉並区堀ノ内2丁目12番15号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2162

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
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    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
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    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
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    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 9票
    アクセス数 5127
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    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2011
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1123
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    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3425

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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