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賃貸

サンステート三橋

総合評価：

3.7 アクセス数： 1117

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,400円
平均坪単価	＠4,145円
平均m²単価	＠1,254円
上位専有面積	51.37m²：5件
上位間取り	2DK：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンステート三橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／西大宮駅徒歩15分
JR宇都宮線／大宮駅バス20分
利用可能路線
『西大宮駅』　JR川越線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1404-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
6戸
小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンステート三橋の口コミ・評判

2015年2月

きょう☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は、大宮駅西口か西大宮駅です。どちらの駅の近くにもお店があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	家の近くに児童館や図書館があります。その近くには公園もあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	家のすぐそばに、大家さんが住んでいます。何かあれば助けてくれます。家は２階建てのアパートです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋の数は２つで、リビングがあります。キッチンのつくりは角角になっていて、私が好きな作りです。日当たりはいいと私は思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所にイオンがあります。セイムスもありますし、ヤマダ電機もあります。美容院も近くにあり、とても便利です。美容院の方はとても優しく明るくいつも相談に乗ってくれて、家族みたいな感じです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大宮西中が近くにあります。そのとなりには、ひまわり学園といって、障害児のための学校、病院施設があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月大宮駅

ゆまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	便利、新幹線も通る、ほぼどこにでも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	病院多い　スーパーデパート多い買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店多い　ラーメン美味しい　甘いものの店多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校多い　一通り揃っており、まず普段の暮らしにはいい
治安	4	メリット	そこそこ　歓楽街に行かなければ治安はいいと
コストパフォーマンス	4	メリット	そこそこ高い　たが便利すべて揃っている感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年5月大宮駅

めだかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシー乗り場など、都心並みに充実しているので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要な施設が充実している。大型店として、ルミネや高島屋などがある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店からオシャレなお店まで揃っている。不便さは特にない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大宮公園での散歩や花見ができる。学校も多いので、子育てにも良い。
治安	3	メリット	昔はかなり治安が悪かったが、現在は良くなった。駅前には有名な交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	各種施設が充実しているので、住みやすさは十分ある。駅前は高いが多少離れると家賃相場が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年4月大宮駅

おなさいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が豊富都内へのアクセス新幹線の停車駅
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にお店が充実西口マルイなどのビルがある
飲食店の充実	5	メリット	カフェや食事できるお店は充実伯爵邸のようなレトロなカフェから山下本気うどんなど、最近できた人気のお店まである
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレある西口から東口まで移動しやすい
治安	5	メリット	西口はクリーンな街で飲食店は多いが治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	不動産価格は年々上がっている全体的に上がってるからそれにつられているかんじはある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年1月大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】エチカが充実。たとえ待ち合わせで時間が空いてしまったとしても、駅中をぶらぶらするだけで楽に……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンステート三橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2DK	南西	51.37
2019年8月	2階	2LDK	南	51.37
2019年1月	1階	2DK	南	51.37
2014年8月	1階	2DK	ー	51.37
2014年4月	1階	2DK	ー	51.37
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区三橋の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場西大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンステート三橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンデリーハイツA

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1616番
交通	JR川越線西大宮駅徒歩13分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンデリー　ハイツ　Ａ 00202	6.2万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	53m²	3DK	2階	南
	シャンデリー　ハイツ　Ａ 00202	6.5万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	53m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ドルフみはし

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1352番
交通	JR川越線西大宮駅徒歩11分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルフ　みはし 00202	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.3m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

マロニエ

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1634番1号
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マロニエ 101	6.75万円 (3,900円)	無	無	44.82m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

フォーレスト A

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1065番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩14分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	468

賃貸

ラベンダーII

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1310番2号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩12分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	514

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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