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賃貸

丸子花壇

総合評価：

4.2 アクセス数： 3677

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	89,833円
平均坪単価	＠9,243円
平均m²単価	＠2,796円
上位専有面積	32.12m²：6件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

丸子花壇の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／新丸子駅徒歩8分
利用可能路線
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町306-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
川崎市立西丸子小学校
中学校区域
川崎市立中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸子花壇の口コミ・評判

2016年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩１０分圏内、武蔵小杉までも徒歩圏内、東横線が通ってるので渋谷方面、横浜方面まで１本でいける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くには小、中学校もあり治安はいいです。定期的に駅前でお祭りやイベントもあるので地域密着型の環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、宅配ボックス付き、塀の高いブロックで囲まれてるのでセキュリティーもしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年数の割には綺麗、カウンターキッチンもある、平米数もあるので一人暮らしには広すぎるくらい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	２４時間やってる東急ストアもありますし、駅周辺も遅くまでやってる飲食店も多い（特にやきとり屋さんが多い）
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅近くには小中学校、幼稚園も多い、また病院も多く駅から５分圏内には救急病院もある

デメリット（6件）

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2015年2月

マヤデルカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	坂道等もなく安全で、駅前の商店街含め美味しいお店もチラホラあるので程よく退屈しない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	多摩川や公園やも近く、閑静で穏やかに暮らせます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	レンガ風の外観で重厚感もあり、賃貸物件としたら申し分ない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	地震もほとんど揺れを感じないくらい頑強な作りで安心して暮らせました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	東急ストアが駅前にあり、必要なものは大体揃う。深夜まで営業しているので残業時でも助かる。その他、焼き鳥やケーキ屋等の個人店も美味しいお店が多く生活には事欠かない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	治安は非常に良く、下校時間等になると子供達の声が聞こえてきて穏やかです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月新丸子駅

るんるんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷、新宿（三丁目）、池袋の主要駅に1本で乗り換えなしで行ける利便性の良さは圧倒的です。
生活利便施設の充実	4	メリット	新丸子から武蔵小杉は徒歩圏内なので、買い物もだいたい身近な範囲内で完了する。
飲食店の充実	3	メリット	武蔵小杉まで歩けばそれなりに店舗もあり、お弁当屋もあったので、リモートワーク中のランチ選びにも困らなかった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに向いているのも頷けるほど道幅の広さや起伏の少なさなど、自分も職場の立地を考えなくて良ければそのまま住み続けたかった。
治安	5	メリット	駅前で暴れている人や騒いでいる人は全く居なかった。駅前の交番もあるだけでなく、ちゃんとお巡りさんがいらしたので、安全にも寄与していると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	武蔵小杉という立地の良さを感じながら、東横沿線では比較的家賃も落とせるので魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2024年2月新丸子駅

ぴろさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣の駅が武蔵小杉駅のため一駅のレバー特急停車駅です。一駅だけ目黒線のって前を走る急行に追いつくことも可能です
生活利便施設の充実	3	メリット	となりの武蔵小杉駅まで行けば大型商業施設もあり暮らしには困りません。新丸子駅にも本屋、スーパー食品店など充実しており、買い物が可能です。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋やケーキ屋など多くあり、選択肢は多いと思います。スーパーマーケットも大きいものがあるため、買い物には困りません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上丸子小学校や西丸子小学校は治安が良く良い小学校です。駅にもトイレがあり、またホームドアも付いているため安全です。
治安	5	メリット	終電の時間帯でも基本的に治安は良く、商店街が目の前にあるため道も明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵小杉地域が非常に便利なことから、正直時間は非常に高いですが、支払う価値のある地域であると考えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年2月新丸子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】川崎市中原区の大都会、武蔵小杉。その隣駅。だから、当たり前に利便性が最高に優れている。

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（残り151文字）

2019年12月新丸子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東横線の新丸子駅は、東急を含めた５つの鉄道会社の車両が乗り入れており都内へのアクセスは抜群……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

丸子花壇の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年6月	1階	ワンルーム	南	32.12
2021年6月	3階	ワンルーム	南	32.12
2021年6月	3階	ワンルーム	南	32.12
2021年4月	3階	ワンルーム	南	32.12
2020年1月	2階	ワンルーム	南	32.12
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上丸子天神町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区上丸子天神町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新丸子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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丸子花壇の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションシャトレ

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町316番2号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	501

賃貸

エノデ6メゾン

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町339番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	446

賃貸

エノデシスメゾン

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町339番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩7分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	298

賃貸

スマートワン

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町303番4号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩8分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	653

賃貸

TKハイム

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町355番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩5分
築年数	1974年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	589

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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