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パルポート鶴見の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パルポート鶴見

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 3766
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 190件
口コミ メリット:8件 デメリット:6件 特徴:5件
平均賃料相場 52,915円
平均坪単価 ＠10,502円
平均m²単価 ＠3,177円
上位専有面積 18.32m²：184件 18.3m²：6件
上位間取り 1K：190件

パルポート鶴見の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩5分
    JR南武線／尻手駅 徒歩15分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 小学校区域

    横浜市立矢向小学校

  • 中学校区域

    横浜市立矢向中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルポート鶴見の口コミ・評判

2015年2月

ohoho123さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 有名な都市（横浜、東京、品川、渋谷等々）が30分程度で行けます。
川崎も徒歩圏（15分程度）で、買い物もほぼ川崎で購入出来るので大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜道は明るい方だと思います。
目の前にメディカルセンター（個人病院の集合体）がありとても便利です。
これは最大のメリットだと思ってます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーター有で、敷地内に駐車場も有ります。
駐車場は、周辺と比較すると安くなっております。（住居者に限りですが）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 何においても特別良いとも思えませんが、特別悪いとも思えません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常おいての買い物ですと不便は全く感じておりません。
安めのチェーン店も多くはないですが有ります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の間にメディカルセンターがあり、少々のことならここで済むと思います。
また徒歩10分程度でしょうか？大きな病院もあります。
子供が遊んでいる公園も、すぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

gggenさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南武線がとおっていて、川崎にも出やすいので良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 管理人常駐ではなかったが、普通のマンションです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 川崎駅

シロモちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内まで東海道線や京浜東北線に乗れば簡単に行けるし
生活利便施設の充実
4 		メリット ラゾーナやダイス、モアーズなどいろんな商業施設があり川崎だけで大体モノがそろう
飲食店の充実
5 		メリット マックやサイゼリヤなどが駅の周りに2店舗以上ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お店が沢山あるので夜いきなり明日必要なものがわかっても買いに行ける
治安
3 		メリット 昔と比べると誰でも来やすく過ごしやすい街になった
コストパフォーマンス
4 		メリット 百均は2店舗、guやユニクロも2店舗あっていい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年7月 川崎駅

みかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線、東海道線、京浜東北線が通っており、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設が多く、買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 東口には飲食店が多くあり、外食するには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあり、エレベーターなどもついています。
治安
1 		メリット 駅前は昼夜問わず明るく、夜道などとは無縁だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は非常にいいため、都内で勤務している人が住むには良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設がたくさんあり、飲食店や買い物に困らない。子ども連れも多い。基本何でもあるので、川……

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（残り148文字）

2021年12月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べるとどんどん駅が発展しとても綺麗になったと思います。
駅周辺には大型商業……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルポート鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 5階 1K 南 18.32
2022年12月 2階 1K 東 18.32
2022年12月 3階 1K 南 18.32
2022年12月 4階 1K 東 18.32
2022年12月 3階 1K 南 18.32

…残り185件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区矢向の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 161 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ドルフ7

    住所 神奈川県川崎市幸区戸手本町207番39号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    IDEA川崎矢向

    IDEA川崎矢向の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11番5号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 10
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＤＥＡ川崎矢向 103
    ＩＤＥＡ川崎矢向 103     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    グリーンハイツ矢向

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目8番28号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩3分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1231
  • 賃貸

    カーサ・オーエス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目4番20号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1433
  • 賃貸

    ハイム平松

    ハイム平松の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目4番21号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩6分
    築年数 1970年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム平松 103
    ハイム平松 103     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23m² ワンルーム 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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