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賃貸

三幸コーポ

総合評価：

4.3 アクセス数： 1119

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,400円
平均坪単価	＠5,076円
平均m²単価	＠1,535円
上位専有面積	34.78m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三幸コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅徒歩8分
京王線／百草園駅徒歩19分
京王線／中河原駅徒歩32分
利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
『百草園駅』　京王線　
『中河原駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都多摩市東寺方1丁目21-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1981年3月
総戸数
小学校区域
多摩市立東寺方小学校
中学校区域
多摩市立和田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三幸コーポの口コミ・評判

2015年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩10分以内駅回りのお店はスーパーからファッション、インテリアまで充実している
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大栗川沿いの住宅街。近くに小学校があるので、見回りなどは比較的しっかりされているのではないか。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパート前と横に駐車場あり。一般道より少し上ったところに建っているので、歩行者と目線が合うことはない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東向きで建物前が、アパートの駐車場、道路、公園なので、目の前は開けていて日あたりもよい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅回りに、スーパーが３件あり、パン屋多数、ファストフード店多数、デパートもあるので和洋中のレストランもそろっている。アパートからも徒歩５分程度でステーキガストやうどん屋、ラーメン屋がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	東寺方小学校まで徒歩５分。バオバブ保育園まで徒歩５分。離れた幼稚園も園バスがまわっているので便利。歯科、耳鼻科、眼科、内科は駅回りに多数。総合病院までは駅からバスで１０分くらい。駅のそばに市役所の出張所がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月聖蹟桜ヶ丘駅

リクームくんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス、タクシーはかなり豊富だと思います。止まっても一駅くらくらいだったら、バスで行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	京王デパートがあり、すごく便利。自分自身も学校の最寄りでたまによるがすごく助かる。実際にその辺に住んでる人はより良い施設だと感じると思う。それ以外にもクリニックもかなり多いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店はかなり多く、カフェもまばらにまぁまぁある。高級店のような店はあまりないが、家族連れが行けるような店が多くあり、良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレなどあり、その分は障害者の方や、赤ちゃん連れのお母さんは使い勝手がいいと思う。バス通学してる時にも、小学校、保育園？など、塾も豊富なので暮らしづらいってことはないと思う。
治安	5	メリット	駅近は夜もそれなりに明るいし、オシャレな感じもある。交番もあって、安心はできそう。すごく遅くまでそこにいたことがないので、詳しくはないが、酔っぱらいがすごいとかそういう街ではなさそうな感じではある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅まで出ちゃえばすごく便利なものが多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2020年10月中河原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にあるスーパーライフは
食料品以外、日用品衣料品、医薬品
何でも揃……

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（残り164文字）

2020年4月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ジブリ映画「耳を澄ませば」の舞台。駅前の大型店舗は「耳を澄ませば」にも登場する京王百貨店と……

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（残り222文字）

2020年4月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心から少し離れている比較的穏やかな街並みにあります。京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターに……

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（残り335文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三幸コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	2階	2DK	南	34.78
2018年12月	2階	2DK	南	34.78
2017年11月	1階	2DK	南東	34.78
2017年5月	1階	2DK	南東	34.78
2016年11月	1階	2DK	南東	34.78
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市東寺方の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場中河原駅の賃料相場聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場百草園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市東寺方の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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三幸コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サンライズ聖蹟

住所	東京都多摩市東寺方1丁目22番6号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	600

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ聖蹟 202	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.53m²	1K	2階	南
全件を表示する

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コーポ明神

住所	東京都多摩市一ノ宮4丁目33番3号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1306

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囲島ハイツ

住所	東京都多摩市一ノ宮4丁目33番5号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1108

賃貸

レオパレス創

住所	東京都多摩市一ノ宮4丁目
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	157

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス創 107	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレス創(32372) 107	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ハイム瀬里菜

住所	東京都多摩市一ノ宮4丁目
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム瀬里菜 201	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.29m²	2DK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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