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中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３－４号棟

Item: ベルコリーヌ南大沢５－１３－４号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1645

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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ベルコリーヌ南大沢５－１３－４号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京王相模原線／南大沢駅徒歩13分
利用可能路線
『南大沢駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都八王子市南大沢5丁目13-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1992年3月
総戸数
246戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社

小学校区域
八王子市立宮上小学校
中学校区域
八王子市立宮上中学校
ハザードマップ
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学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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30代 Nさま

多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

ベルコリーヌ南大沢５－１３－４号棟の【中古】販売情報

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ベルコリーヌ南大沢５－１３－４号棟の【賃貸】物件情報

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2024年8月南大沢駅

にゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まります。あまり混雑はしないです。電車の本数は多くもなく、少なくもないです。改札を出てから左手にバスターミナルとタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	施設は充実していると思います。特にアウトレットがあるのでショッピングにはいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	すごく充実していると思います。フードコートもあるところがあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も何校かあります。高校は近くにはないと思います。駅に多機能トイレがあると思います。エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があります。街灯もありますし、酔っ払いは少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺店舗の物価はそこまで高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年7月南大沢駅

風林火山さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急停車駅で駅から多方面にバスが出ている。本数もそれなりにある。大きな問題を感じたことはないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にクリニックモール、市役所の出先機関、イトーヨーカドー、回転寿司やアウトレットもある。駅前で一通りの事は足りてしまう。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはファミレス、回転寿司、居酒屋等数多くの飲食店があり、中でも「ミートレア」は南大沢の象徴の一つ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもがいないので詳細はわからないが、学校は物凄く多い（団地が多いからかもしれないが・・・）基本的に駅の周囲はバリアフリーになっており、多機能トイレも商業施設にはある。
治安	5	メリット	ほぼ１００％住宅街であり、とにかく平和という印象。駅前以外は「交番」ではなく「駐在所」も多く、なんだかほのぼのしている。小さな事件はあるようだが大きな事件はほとんどない。
コストパフォーマンス	4	メリット	京王線特急停車駅の割になぜか家賃が安い。住環境を考えると、お店も病院も最低限のものは選ばなければ揃っており、大きな不便はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・727文字）

2020年3月南大沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南大沢駅の最大の魅力はなんと言ってもアウトレットがあるところ。
かなり大きなアウ……

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（残り156文字）

2019年10月南大沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車のほかにバスも出ているので移動手段の幅が一気に広がる、というメリットがあります。また、……

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周辺の中古マンション

中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３－６号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目13番6号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1992年3月
階建	地上2階建
総戸数	125戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1107

中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３－３号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目13番3号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1992年3月
階建	地上7階建
総戸数	125戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1904

中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３

住所	東京都八王子市南大沢5丁目13番
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩12分
築年月	2009年3月
階建	地上6階建
総戸数	197戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	2569

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ベルコリーヌ南大沢5−13−5号棟	4,200万円	131.9万円	105.25m²	4LDK	1階	南	139万円割安
	割安ベルコリーヌ南大沢5-13街区	4,200万円	126.4万円	109.77m²	4LDK	1階	南東	269万円割安
	割安リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢5−13街区	4,580万円	108.0万円	140.07m²	4LDK	5階	南東	1,459万円割安
	リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢	6,498万円	156.5万円	137.19m²	4LDK	2階	南西	相応
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中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３－７号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目13番7号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1992年3月
階建	地上5階建
総戸数	246戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1393

中古

ベルコリーヌ南大沢５-１１-１号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目11番1号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1989年8月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1898

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢	6,498万円	156.5万円	137.19m²	4LDK	2階	南西	相応
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ベルコリーヌ南大沢5-3

住所	東京都八王子市南大沢5丁目3番
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分

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トミンハイム鑓水

住所	東京都八王子市鑓水2丁目82番1号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩18分
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総戸数	300戸

口コミ数	36
アクセス数	10375

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トミンハイム上柚木

住所	東京都八王子市上柚木3丁目14番6号
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築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
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南大沢絹の道一番街

住所	東京都八王子市鑓水2丁目81番4号
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩15分
築年数	1998年3月
階建て	地上11階建
総戸数	230戸

口コミ数	16
アクセス数	4052

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グランピア南大沢

住所	東京都八王子市上柚木2丁目63番
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩15分
築年数	2000年3月
階建て	地上11階建
総戸数	426戸

口コミ数	24
アクセス数	9582

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ルネタワー八王子

価格	未定
所在地	東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
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専有面積	30.68㎡～127.15㎡
間取り	1DK～4LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	353

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オハナ高尾

価格	4,400万円～7,300万円
所在地	東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「高尾」駅徒歩12分
階建	地上10階建
総戸数	127戸
専有面積	71.35㎡～85.36㎡
間取り	第2期2次 3LDK～4LDK ／【先着順】 3LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	4347

新築

ブリリア八王子リバーテラス

価格	未定
所在地	東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
交通	京王線「京王八王子」駅徒歩10分
階建	地上10階建
総戸数	146戸
専有面積	57.36㎡～84.42㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	483

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リーフィアレジデンス八王子北野

価格	4,488万円～5,528万円
所在地	東京都八王子市打越町2013番3（地番）
交通	京王線「北野」駅徒歩4分
階建	地上12階地下1階建
総戸数	48戸
専有面積	56.99㎡～68.49㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	3201

新築

エクセレントシティ八王子ザフロント

価格	3,900万円～6,199万円
所在地	東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	40.08㎡～50.85㎡
間取り	第1期1次 1LDK～2LDK ／第1期2次 1LDK～2LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1122

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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