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中古

ベルコリーヌ南大沢５－９－４号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 2321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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ベルコリーヌ南大沢５－９－４号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／南大沢駅徒歩10分
利用可能路線
『南大沢駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都八王子市南大沢5丁目9-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1992年3月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積

小学校区域
八王子市立宮上小学校
中学校区域
八王子市立宮上中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

ベルコリーヌ南大沢５－９－４号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ベルコリーヌ南大沢５－９－４号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ベルコリーヌ南大沢５－９－４号棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【南大沢駅に対する口コミ】アウトレットが駅のすぐ近くにあり、他にも駅ビルがいくつかあり、ショッピングや食事に困ることはありません。都立大がアウトレットの先に位置しており学生さんも多く利用する駅です。駅周辺は閑静な住宅街で暮らすにもとても良い環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月南大沢駅

田中さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王相模原線　南大沢駅です。改札口やすぐ近くにお手洗いもあり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	アウトレット、スーパーなど生活にはとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	優しい印象の飲食店が多く入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	環境がとてもよく、子育ても安心してできます。
治安	5	メリット	開放的で治安はすごくよくて、おすすめです。
コストパフォーマンス	3	メリット	おしゃれな街で、住んでいるだけで幸せな気分に感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2022年1月南大沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り154文字）

2021年11月南大沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい街なので駅はきれいだし、広々としているのが特徴です。アウトレットも駅を出て2分……

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（残り160文字）

2021年10月南大沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南大沢駅からすぐ近くにTOHOの映画館がありますし、三井のアウトレットもあるので、買い物や……

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（残り129文字）

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周辺の中古マンション

中古

ベルコリーヌ南大沢

住所	東京都八王子市南大沢5丁目9番
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩12分
築年月	2009年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	322戸

口コミ数	101
偏差値	56
アクセス数	36401
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ベルコリーヌ南大沢5−13−5号棟	4,200万円	131.9万円	105.25m²	4LDK	1階	南	156万円割安
	高資産価値・割安ベルコリーヌ南大沢5-13街区	4,200万円	126.4万円	109.77m²	4LDK	1階	南東	287万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢5−13街区	4,580万円	108.0万円	140.07m²	4LDK	5階	南東	1,488万円割安
	高資産価値・割安ベルコリーヌ南大沢	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,562万円割安
	高資産価値・割安ベルコリーヌ南大沢5-6	4,980万円	135.0万円	121.86m²	4SLDK	1階	南東	30万円割安
	リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢5-7-3号棟	6,498万円	156.5万円	137.19m²	4LDK	2階	南東	相応
全件を表示する

中古

ベルコリーヌ南大沢５－９

住所	東京都八王子市南大沢5丁目9番
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩9分
築年月	1992年3月
階建	地上6階建
総戸数	254戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	4292
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢	6,498万円	156.5万円	137.19m²	4LDK	2階	南西	相応
全件を表示する

中古

ベルコリーヌ南大沢５－９－５号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目9番5号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩10分
築年月	1992年2月
階建	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1702

中古

ベルコリーヌ南大沢５－９－２号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目9番2号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩10分
築年月	1992年2月
階建	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2229

中古

ベルコリーヌ南大沢５－９－３号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目9番3号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1992年3月
階建	地上6階建
総戸数	253戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1831

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルコリーヌ南大沢5-3

住所	東京都八王子市南大沢5丁目3番
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分

口コミ数	19
アクセス数	797

賃貸

南大沢学園二番街 9号棟

住所	東京都八王子市上柚木3丁目5番9号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩14分
階建て	地上9階建

口コミ数	1
アクセス数	441

賃貸

トミンハイム上柚木

住所	東京都八王子市上柚木3丁目14番6号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩19分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	2113

賃貸

トミンハイム鑓水

住所	東京都八王子市鑓水2丁目82番1号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩18分
築年数	1999年4月
階建て	地上14階建
総戸数	300戸

口コミ数	36
アクセス数	10369

賃貸

都営南大沢団地4-15

住所	東京都八王子市南大沢4丁目15番4号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩11分

口コミ数	19
アクセス数	21591

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周辺の新築マンション

新築

ルネタワー八王子

価格	未定
所在地	東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩5分
階建	地上32階建（塔屋2階建）
総戸数	499戸
専有面積	30.68㎡～127.15㎡
間取り	1DK～4LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	187

新築

オハナ高尾

価格	4,449万円～7,299万円
所在地	東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「高尾」駅徒歩12分
階建	地上10階建
総戸数	127戸
専有面積	71.35㎡～85.36㎡
間取り	【登録受付】 3LDK・4LDK ／【先着順】 3LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	4276

新築

ブリリア八王子リバーテラス

価格	未定
所在地	東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
交通	京王線「京王八王子」駅徒歩10分
階建	地上10階建
総戸数	146戸
専有面積	57.36㎡～84.42㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	397

新築

リーフィアレジデンス八王子北野

価格	4,488万円～5,528万円
所在地	東京都八王子市打越町2013番3（地番）
交通	京王線「北野」駅徒歩4分
階建	地上12階地下1階建
総戸数	48戸
専有面積	56.99㎡～68.49㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	3169

新築

エクセレントシティ八王子ザフロント

価格	3,900万円～6,199万円
所在地	東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	40.08㎡～50.85㎡
間取り	第1期1次 1LDK～2LDK ／第1期2次 1LDK～2LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1081

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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