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中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３－６号棟

Item: ベルコリーヌ南大沢５－１３－６号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1105

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ベルコリーヌ南大沢５－１３－６号棟の物件概要

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京王相模原線／南大沢駅徒歩13分
利用可能路線
『南大沢駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都八王子市南大沢5丁目13-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
125戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社

小学校区域
八王子市立宮上小学校
中学校区域
八王子市立宮上中学校
ハザードマップ
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学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ベルコリーヌ南大沢５－１３－６号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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2024年1月南大沢駅

ごうどんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅から特急の場合40分くらいで渋谷にも近いです。最近は京王ライナーが出た為、新宿まではもっと早く行けるようになったと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	アウトレットや東京ミートレア、映画館もある為、地元住民にとっては他の場所に行かなくても充分楽しめる点
飲食店の充実	5	メリット	全ジャンルのお店がある為、充実しているかと考えています。少し歩いた所には人気のパン屋、ケーキ屋もあったりします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園はあるので子育て世代も暮らしやすいと考えています。
治安	5	メリット	治安としては駅周辺監視カメラがある為、その点は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安いです。駅からはなれれば離れるほど安い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年2月南大沢駅

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2021年10月南大沢駅

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2018年1月南大沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イトーヨーカドー、ドラッグストア等の生活に必要なものは駅前で揃います。駅を出てすぐ映画館や……

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（残り147文字）

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周辺の中古マンション

中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３－４号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目13番4号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1992年3月
階建	地上7階建
総戸数	246戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1644

中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３－７号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目13番7号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1992年3月
階建	地上5階建
総戸数	246戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1392

中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３

住所	東京都八王子市南大沢5丁目13番
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩12分
築年月	2009年3月
階建	地上6階建
総戸数	197戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	2530

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ベルコリーヌ南大沢5−13−5号棟	4,200万円	131.9万円	105.25m²	4LDK	1階	南	139万円割安
	割安ベルコリーヌ南大沢5-13街区	4,200万円	126.4万円	109.77m²	4LDK	1階	南東	269万円割安
	割安リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢5−13街区	4,580万円	108.0万円	140.07m²	4LDK	5階	南東	1,459万円割安
	高資産価値・割安ベルコリーヌ南大沢	4,680万円	103.2万円	149.87m²	4LDK	1階	南	1,562万円割安
	リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢	6,498万円	156.5万円	137.19m²	4LDK	2階	南西	相応
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中古

ベルコリーヌ南大沢５-１１-１号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目11番1号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1989年8月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1894

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ベルコリーヌ南大沢	4,680万円	103.2万円	149.87m²	4LDK	1階	南	1,562万円割安
	リノベorリフォーム済みベルコリーヌ南大沢	6,498万円	156.5万円	137.19m²	4LDK	2階	南西	相応
全件を表示する

中古

ベルコリーヌ南大沢５－１３－３号棟

住所	東京都八王子市南大沢5丁目13番3号
最寄駅	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月	1992年3月
階建	地上7階建
総戸数	125戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1901

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルコリーヌ南大沢5-3

住所	東京都八王子市南大沢5丁目3番
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分

口コミ数	19
アクセス数	796

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トミンハイム鑓水

住所	東京都八王子市鑓水2丁目82番1号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩18分
築年数	1999年4月
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総戸数	300戸

口コミ数	36
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賃貸

トミンハイム上柚木

住所	東京都八王子市上柚木3丁目14番6号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩19分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	2101

賃貸

南大沢絹の道一番街

住所	東京都八王子市鑓水2丁目81番4号
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩15分
築年数	1998年3月
階建て	地上11階建
総戸数	230戸

口コミ数	16
アクセス数	4048

賃貸

グランピア南大沢

住所	東京都八王子市上柚木2丁目63番
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩15分
築年数	2000年3月
階建て	地上11階建
総戸数	426戸

口コミ数	24
アクセス数	9578

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周辺の新築マンション

新築

ルネタワー八王子

価格	未定
所在地	東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩5分
階建	地上32階建（塔屋2階建）
総戸数	499戸
専有面積	30.68㎡～127.15㎡
間取り	1DK～4LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	124

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オハナ高尾

価格	4,400万円～7,299万円
所在地	東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「高尾」駅徒歩12分
階建	地上10階建
総戸数	127戸
専有面積	71.35㎡～87.22㎡
間取り	第2期 2LDK＋S（納戸）～4LDK ／【先着順】 3LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	4254

新築

ブリリア八王子リバーテラス

価格	未定
所在地	東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
交通	京王線「京王八王子」駅徒歩10分
階建	地上10階建
総戸数	146戸
専有面積	57.36㎡～84.42㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	375

新築

リーフィアレジデンス八王子北野

価格	4,488万円～5,528万円
所在地	東京都八王子市打越町2013番3（地番）
交通	京王線「北野」駅徒歩4分
階建	地上12階地下1階建
総戸数	48戸
専有面積	56.99㎡～68.49㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	3155

新築

エクセレントシティ八王子ザフロント

価格	3,900万円～6,199万円
所在地	東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	40.08㎡～50.85㎡
間取り	第1期1次 1LDK～2LDK ／第1期2次 1LDK～2LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1062

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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