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中古

東急ドエル習志野ビレジ６号棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 1585

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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東急ドエル習志野ビレジ６号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩16分
利用可能路線
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1974年9月
総戸数
20戸
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
習志野市立袖ケ浦東小学校
中学校区域
習志野市立第三中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエル習志野ビレジ６号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東急ドエル習志野ビレジ６号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

東急ドエル習志野ビレジ６号棟の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】治安が良く、緑が多いです。駅回りにはお店が多く、たいていの物は何でも揃います。クリニックま多数えります。公立でも小学校、中学校の学力が高く、安心して子供を通わせることができます。先生方の質も大変良いと思います。

津田沼駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月津田沼駅

りさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	治安はよく、利用しやすい。都内、横浜方面まで一本で行けるため便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	ショッピングモールが周りに多くあり、買い物も便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内に美味しいプリンが売っている。また、定期的に変わるお店があり、見るたびに購買意欲が沸く。駅構内で物産展もしており、楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	トイレは清潔感もほどほどにあり、洋式なので使いやすい。
治安	3	メリット	大半の人が節度をもって行動しているため、過ごしやすい。
コストパフォーマンス	1	メリット	大きな公園があったり、商業施設もたくさんあり、利用しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年8月津田沼駅

干物さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで総武線で30分ほどで行ける。平日の朝夕は混雑するが本数が多いので困らない。始発有り。快速も止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなど、他にも色々と商業施設がある。病院は大きな所だと津田沼病院、習志野第一病院。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、はなまるうどん、ジョナサンなどのやすい安い店。イタリア料理店や馬車道など色々ある。居酒屋などが密集してる場所もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は幼稚園保育園小中高校多数。大学もある。
治安	4	メリット	昼間は人が多く夜は明るいので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	1DKで一ヶ月の家賃が5.6万。都心部へ行くのに総武線だけであまり時間がかからずに行けるのでかなり便利。治安も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2019年2月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近、南口側が再開発のため商業施設が増えてきた。もともと北口側にもパルコをはじめとした大型……

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（残り181文字）

2018年1月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺の施設が充実している。モリシアというヤマダ電機も併設しているショッピングモールがあり、……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエル習志野ビレジ６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2020年5月	2020年5月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
2	2020年3月	2020年3月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
3	2019年12月	2020年1月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
4	2019年8月	2019年11月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2019年5月	2019年6月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
6	2018年10月	2018年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
7	2018年3月	2018年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
8	2017年12月	2018年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
平均			5階				73.23㎡	11.88㎡	1,199万円	＠55万円	＠17万円	8,375円 114円	15,500円 211円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝習志野市津田沼の売買相場青線＝習志野市の売買相場津田沼駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市津田沼の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	8	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

東急ドエル習志野ビレジ５号棟

住所	千葉県習志野市津田沼6丁目1番5号
最寄駅	JR総武本線津田沼駅バス13分
築年月	1974年9月
階建	地上5階建
総戸数	120戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1734

中古

東急ドエル習志野ビレジ

住所	千葉県習志野市津田沼6丁目1番1号
最寄駅	京成松戸線（旧：新京成線）京成津田沼駅徒歩16分
築年月	1974年9月
階建	地上5階建
総戸数	120戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	6438
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

東急ドエル習志野ビレジ１号棟

住所	千葉県習志野市津田沼6丁目1番1号
最寄駅	JR中央・総武線津田沼駅徒歩16分
築年月	1974年9月
階建	地上5階建
総戸数	120戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3084
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

東急ドエル習志野ビレジ４号棟

住所	千葉県習志野市津田沼6丁目1番4号
最寄駅	京成松戸線（旧：新京成線）京成津田沼駅徒歩16分
築年月	1974年9月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2021

中古

香澄一丁目住宅１-２-４号棟

住所	千葉県習志野市香澄1丁目2番4号
最寄駅	JR京葉線新習志野駅徒歩12分
築年月	1981年2月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	2362

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リブリヴォルぺ

住所	千葉県習志野市鷺沼1丁目14番4号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩12分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	162

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リブリ・ヴォルペ 307	6.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

シザンサス

住所	千葉県習志野市津田沼6丁目7番4号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩13分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シザンサス・エアナス　エアナス 102	12万円 (5,000円)	無	150,000円	66.78m²	2LDK	2階	南東
	シザンサス・エアナス　シザンサス 102	12万円 (5,000円)	無	150,000円	66.78m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

エアナス

住所	千葉県習志野市津田沼6丁目7番4号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩13分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シザンサス・エアナス　エアナス 102	12万円 (5,000円)	無	150,000円	66.78m²	2LDK	2階	南東
	シザンサス・エアナス　シザンサス 102	12万円 (5,000円)	無	150,000円	66.78m²	2LDK	1階	南
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賃貸

シザンサス・エアナスエアナス

住所	千葉県習志野市津田沼6丁目7番4号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩13分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シザンサス・エアナス　エアナス 102	12万円 (5,000円)	無	150,000円	66.78m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

シザンサス・エアナスシザンサス

住所	千葉県習志野市津田沼6丁目7番4号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩13分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シザンサス・エアナス　シザンサス 102	12万円 (5,000円)	無	150,000円	66.78m²	2LDK	2階	南東
	シザンサス・エアナス　シザンサス 102	12万円 (5,000円)	無	150,000円	66.78m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

価格	5,630万円～9,480万円
所在地	千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14（地番）
交通	総武線「津田沼」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	49戸
専有面積	67.34㎡～103.20㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	8票
アクセス数	2028

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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