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中古

ウェルブ六甲道３番街３番館

総合評価：

3.5 アクセス数： 2983

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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ウェルブ六甲道３番街３番館の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／六甲道駅徒歩3分
阪神本線／新在家駅徒歩4分
利用可能路線
『六甲道駅』　JR東海道本線　
『新在家駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2010年8月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
敷地面積
建築面積
延床面積

小学校区域
神戸市立成徳小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウェルブ六甲道３番街３番館の【賃貸】物件情報

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ウェルブ六甲道３番街３番館の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【六甲道駅に対する口コミ】快速止まるしすぐにバスロータリーがあるから乗り継ぎしやすい。駅前にはスーパーや専門店や飲食店もあり1駅で済ますことができる。徒歩圏内に私鉄もあるため、遅延などした場合も移動しやすい。学校校区も良い場所。

デメリット（1件）

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2022年1月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅の周辺は多数の飲食店や図書館、買い物ができる施設がいくつもあるのでとても便利です。商……

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（残り138文字）

2021年10月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は公園も整備されながら、高層マンションもあり、更には繁華街もあるため、生活の一通りは完……

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（残り102文字）

2021年3月新在家駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRの六甲道駅にも近く、アクセスが良いです。都心へも20分程度です。駅周辺に飲食店が大量に……

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（残り118文字）

2021年3月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーマーケットが5店舗前後ありますので、非常に便利です。飲食店もチェーン店が多数あり、……

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ウェルブ六甲道３番街３番館の偏差値

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周辺の中古マンション

中古

ウェルブ六甲道３番街４番館

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4番4号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩4分
築年月	2000年7月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	34
偏差値	54
アクセス数	4266

中古

エヌヴィ六甲桜口町

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5番11号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩4分
築年月	2023年8月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	8
偏差値	59
アクセス数	2346

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安エヌヴィ六甲桜口町	5,480万円	350.1万円	51.74m²	1LDK+納戸	5階	北西	178万円割安
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中古

ウェルブ六甲道３番街

住所	兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1番1号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩2分
築年月	2003年4月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	118戸

口コミ数	11
偏差値	62
アクセス数	8397
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,865万円 277万円 84万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ウェルブ六甲道３番街２番館	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ウェルブ六甲道３番街１番館

住所	兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1番1号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年月	2003年4月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	55戸

口コミ数	30
偏差値	60
アクセス数	4682
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,209万円 246万円 75万円

中古

ミュゼ六甲

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4番5号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩4分
築年月	1990年10月
階建	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	2242

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルブ六甲道4番街

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4番4号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年数	2000年7月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	15
アクセス数	1310

賃貸

フォーラム六甲

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年数	1991年6月
階建て	地上10階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	733

賃貸

アークヒル六甲2

住所	兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1番17号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年数	1997年11月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	700

賃貸

cherir六甲道

住所	兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1番20号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年数	2021年1月
階建て	地上10階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cherir六甲道 807	18万円 (9,000円)	無	400,000円	62.96m²	2LDK	8階	南西

	Cherir六甲道	18.1万円 (9,000円)	無	400,000円	62.96m²	2LDK	9階	南

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賃貸

パレ・ドール六甲

住所	兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4番18号
交通	阪神本線新在家駅徒歩3分
築年数	2001年1月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	1860

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周辺の新築マンション

新築

ワコーレ六甲ザレジデンス

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目16番（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩5分
階建	地上6階建
総戸数	24戸
専有面積	67.50㎡～76.57㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	9票
アクセス数	3272

新築

デュオヒルズ六甲道

価格	5,798万円～6,998万円
所在地	兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「六甲道」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	71戸
専有面積	62.46㎡～72.46㎡
間取り	最終期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.1
投票数	13票
アクセス数	3567

新築

ワコーレ六甲高羽公園

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区寺口町13番2（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩8分
階建	地上5階建
総戸数	18戸
専有面積	67.10㎡～110.22㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	2155

新築

ワコーレ六甲セレンテ

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目11番1の一部（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩12分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	29戸
専有面積	53.88㎡～95.10㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	637

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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