公社山田西第一次団地A-４棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
公社山田西第一次団地A-４棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩18分
阪急千里線／山田駅 バス7分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西2丁目8-A4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
150戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
西山田小学校
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中学校区域
西山田中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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公社山田西第一次団地A-４棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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公社山田西第一次団地A-４棟の【賃貸】物件情報
公社山田西第一次団地A-４棟の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山田駅に対する口コミ】万博公園・エキスポシティまでモノレールで一駅なのに、閑静な住宅街です。 大阪市内までは電車で30分で、モノレールと阪急の2wayが利用可能。中国自動車道や御堂筋、R171など主要道路も近い為、京都や神戸へも行きやすくかなり住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 山田駅
こうたさん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅まで行けばなんでも揃うのに、自然も豊かで治安もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急・モノレールの山田駅に隣接しているデューに行けばほとんどのものが揃う。モノレールで千里中央に行けばなんでも揃う。2路線あるのは大きい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一駅隣の千里中央に行けばたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地区という感じで、治安も良く最高である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最上級によい。おそらく日本屈指だと思われる。治安が心配な転勤族の方はこの辺りを選べば間違いない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がばつぐんなので、不動産のリセールが良い。 |
2022年6月 山田駅
凡人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑せず通勤時でも高確率で座らことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 混雑が苦手な方は買い物などにピッタリ。大型商業施設のエキスポシティも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 質の良い食べ物はすぐ手に入ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイザらスやスーパー直結で子育てには抜群です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 使用している間に変な人や怖い事態に遭遇したことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北摂の住宅街に囲まれているため質の良いものを揃えやすい地帯 |
2022年5月 山田駅
つーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールの駅です。伊丹空港直結です。バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロとスーパーと医療ビルがあります。美容院と郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーのコーヨーは大きいです。パン屋のドンクや家族亭もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供は多い地域です。図書館や支援センターもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし治安は良いです。閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性も良いし、スーパーもあり、日々暮らしやすい |
2021年10月 山田駅
【メリット】 緑の多い町で、阪急と大阪モノレールがあり、非常に便利な町です。また万博公園も近く、ショッピ……
公社山田西第一次団地A-４棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市山田西ランキング(99物件中) |
山田駅ランキング(149物件中) |
公社山田西第一次団地A-４棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 95.11㎡ | 14.8㎡ | 1,709万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 3,700円 38円 |
9,600円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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