深江グランドハイツ
総合評価 ：
深江グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩2分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
本庄小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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深江グランドハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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深江グランドハイツの【賃貸】物件情報
深江グランドハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】近頃駅が改装され、構内もお手洗いも非常に新しく清潔です。駅の近くにコンビニ、スーパー、バス停があるため便利な立地です。個人経営の穴場な居酒屋や外国食レストランが多数ありお気に入りの店探しにも最適な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 深江駅
ししくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田、三ノ宮などの主要都市へ20～30分で行くことが出来ます。 ・2019年に駅のリニューアル工事(高架化)がされ、とても綺麗な駅です。 ・駅を出ると、レンタサイクルや傘シェアサービスなどがあり雨が降ったりなどいざと言う時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、病院があり、生活面では困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやお弁当屋、おにぎり屋があります。また、居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模保育園や中規模こども園などあります。 公園も大小さまざまな場所があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃が高く国道43号線よりも南に行くと安くなります。 |
2021年10月 深江駅
【メリット】 毎日通勤で使用しています。
最近建て直しがあったため、とても綺麗で使いやすいです……
2018年7月 深江駅
【メリット】 徒歩圏内にライフや関西スーパー、業務スーパーがあるので食料品は安いスーパーを利用できますし……
2017年11月 深江駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、買い物には困らない。梅田にも近く、通勤圏内。駅も新しく建……
深江グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■深江グランドハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区深江本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■深江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27～27.36㎡｜27.02㎡ | 51,133円｜6,256円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 53,750円｜6,581円/坪 |
| 4階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 48,600円｜5,951円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 56,000円｜6,856円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 62,000円｜7,591円/坪 |
| 西向き | 27～27.36㎡｜27.01㎡ | 50,400円｜6,167円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
