サンフォレスト宝塚Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
サンフォレスト宝塚Ａ棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
宝塚小学校
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中学校区域
御殿山中学校
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ハザードマップ
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備考
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サンフォレスト宝塚Ａ棟の【賃貸】物件情報
サンフォレスト宝塚Ａ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】駅構内のトイレがとても綺麗で、使いやすいです。阪急宝塚駅との連絡も良く、歩いて5分もかからずに乗り換えが出来ます。駅周辺には、それほど大きくはありませんが、阪急百貨店があり、手土産等を購入するのに重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宝塚駅
akariponzuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR宝塚線（福知山線）・阪急宝塚線・今津線が通っており、始発駅のため（JRは時と場合によるが）基本的に乗車する際は空いているので、ほぼ確実に座れます。西宮北口まで約１５分ほどでいけるので、お買い物を楽しみたい方にもぴったりかと思います。大阪梅田や大阪まで乗り換えなしでいけるので、また、駅前のロータリーは阪急バス・阪神バスの乗り場やタクシー乗り場もあるので、交通の便は充実しています。阪急電鉄とJR線の乗り換えも、歩道橋を渡るのみなのでそちらも便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急電鉄の宝塚駅を出てすぐのところに、阪急百貨店があり、隣接してソリオなどの商業施設があるので買い物の利便性は抜群かと思います。また、徒歩圏内にニトリとユニクロの複合施設ができたり、百貨店にKALDIや無印良品、ソリオにマツモトキヨシもできて更に買い物の幅が広がってきて非常に便利になりました。JR側に行くとまねき屋というスーパーや、エキマルシェもあるので、食材調達を色々な場所で楽しめるのはメリットかなと思います。病院の数も並み程度はあり、評判のいい皮膚科や眼科もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宝塚歌劇場が近いことから、品のあるお店が結構多いです。おすすめはソリオにあるSarahというカフェで、歌劇の公演がある日は行列ができるほどの人気店です。また、百貨店が改装して新しくカフェもできたり、徒歩圏内にGreenberrysというカフェができたりして、基本的に歌劇場のファン向けの飲食店が多い印象です。花の道にも色々な施設があったりと、リーズナブルなお店が多いわけではありませんが、おいしいお店がそろっているので、観光にも普段から利用するのにもいいと思います。リーズナブルなお店をあげるとしたら、ロッテリアやミスタードーナツ、ポポラマーマあたりが主力といった感じでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も充実しており、こちらの駅付近だと少し歩いたところに小学校も中学校もあります。また住宅街の中に公園が点在しているので、子育てをする環境としては申し分ないかと思います。駅周辺を歩いていても、家族連れや学生さんが多いなと感じるので、ファミリー層も過ごしやすいんだなと思います。ファミリー層のほかにもご年配の方も多いのですが、商業施設の充実のほか、駅構内のトイレはここ最近で整備されたので、綺麗で広く使いやすいですしエレベーターやエスカレーター、スロープも充実しているのでそのような方々も住みやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は常に程よく賑わっていますし、ほぼ昔から地元に住まわれている方しか居ないのでいい雰囲気が保たれていると思います。駅周辺も昔に比べるとだんだん綺麗になってきて、歩道や他建物もよく修繕されて整備されているので、常に綺麗に保たれていると思います。高貴な方々も多い為、治安も気になったことがありません。いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宝塚と聞くと周りから高貴な品のある街だと思われていますが、実際タワマンや新築マンションに住まなければ家賃は安い方だと思います。意外と緑も豊かですし、駅周辺は色々お店もあるので便利ですし、都会と田舎のいいとこどりって感じでとても住みやすく心地もいいので、コスパも最高だと思います。 |
2023年7月 宝塚駅
マーキュリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRが隣接されており乗り換えが便利 ・バスターミナルがある ・駅の冷風機が強くて素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・阪急百貨店がある ・高級ホテルが存在する ・フックファーストがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・高級感のある飲食店が多い ・ルマンのサンドイッチがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅はバリアフリー化されており、ベビーカーも使用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・外灯は非常に多く治安状態は非常に良い ・昼も夜も雰囲気は変化しない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・全体的物価が高いが、住んでいる人々の民度が高くコストパフォーマンスは悪くはない |
2022年1月 宝塚駅
【メリット】 JRと阪急が徒歩3分でいけます。
JRの駅降りた向かいのスーパーの中にパン屋さん……
2019年3月 宝塚駅
【メリット】 阪急宝塚駅直結で宝塚阪急百貨店が隣接しています。デパ地下も充実しており、仕事帰りにも寄れて……
サンフォレスト宝塚Ａ棟の偏差値
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偏差値 |
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宝塚市ランキング(550物件中) |
宝塚市御殿山ランキング(5物件中) |
宝塚駅ランキング(190物件中) |
