芦屋緑２住宅３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
芦屋緑２住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 バス6分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市緑町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
412戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
潮見小学校
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中学校区域
潮見中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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芦屋緑２住宅３号棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 芦屋駅
芦屋っ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主幹道路が近くにあり、アクセスは抜群である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三宮や大阪や奈良までのアクセスが抜群である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は住宅地であり、小洒落た店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に浜学園かあり、勉強の環境は抜群である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も駅近にあり、治安は問題なしと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 芦屋ということもあり、良品な品を取り扱っている店が多い。 |
2023年7月 芦屋駅
さぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急と普通が止まる、都心部(梅田に行くのも三宮に行くかも)までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口で降りると、スーパーや病院などが固まっていて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋等結構あるため、夜ご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、小中高と近いところにあるためアクセスがいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 民度はいい方だとは思う。昼も夜も酔っ払いは少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがたくさんあるため、住みやすさは1番だとおもう |
2023年7月 芦屋駅
ペーケルポークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行も止まるので遠くにもすぐ行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にローソンや自販機があるので最低限あります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな店が少しあったりするので食えなくは無いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いし子供も多いのでとてもいい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。平和な街です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安や利便性を考えるとコスパは悪い訳では無いと思います |
2023年6月 芦屋駅
kaikaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる。 特急が停まるので、大阪や三宮に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行がすぐ横にあるので便利 ケーキ屋さんも何軒かあるので、手土産もすぐ買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐ何軒かカフェがあるのですぐに休憩やお友達とお茶したりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐに川があり、川沿いをランニングやウォーキングできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋はパチンコ屋などが無いのでとても治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ４３号線沿いは家賃も安い。 人気物件が多いので高くマンションが売れる。 |
芦屋緑２住宅３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市緑町ランキング(21物件中) |
芦屋駅ランキング(189物件中) |
芦屋緑２住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年4月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 100.1㎡ | 12.31㎡ | 2,180万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 12,600円 125円 |
5,700円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋緑２住宅３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■芦屋市緑町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.39～99.39㎡｜99.39㎡ | 1,980万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 100.82～100.82㎡｜100.82㎡ | 2,380万円｜78万円/坪 |
| 7階～7階 | 100.08～100.08㎡｜100.08㎡ | 1,780万円｜58万円/坪 |
| 8階～8階 | 99.39～99.39㎡｜99.39㎡ | 2,380万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.39～100.82㎡｜100.1㎡ | 2,180万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
