甲子園五番館
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
甲子園五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
鳴尾北小学校
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中学校区域
学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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甲子園五番館の【賃貸】物件情報
甲子園五番館の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自転車で5分で阪神甲子園駅に着く好立地。バスも出ており、アクセスには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りも住宅街なので、うるさい施設などはなく、夜は静かに過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ造りの外観で3階建て。オートロックもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビング、和室、6畳の部屋２つ、納戸もあり、ファミリー層が暮らすには良い広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で数分内に、スーパーからコンビニまで一通りそろってはいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校まで近隣でそろっている。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】駅自体がリニューアルで綺麗になり、 駅前も広々として快適です。 近くにコンビニ、スーパー、ショッピングモールなどが充実しており 買い物には大変便利です。 特急が止まるので大阪や神戸双方に出やすく、移動時間も短いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 甲子園駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 甲子園駅は高校野球で、全国に知られる甲子園球場のある西宮市の阪神電鉄本線の駅です。直通特急（例外あり）、特急、 区間特急、急行、快速急行、区間急行、普通が止まります。大阪梅田まで13分、神戸三宮まで20分と利便性は抜群に いいです。上り始発は5時1分、終電は0時29分、下り始発は4時45分、終電は0時33分です。また東口と西口にはバスターミナル、東口にはタクシー乗り場があります。1日の乗降客は約44690人と多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、コンビニはローソン、セブンイレブン、ショッピングモールのCorowa甲子園、ららぽーと甲子園、 スーパーのいかり甲子園店、イトーヨーカドーなどがあり、買い物には困ることはないです。公共施設は甲子園球場と甲子園歴史館や西宮市立鳴尾図書館があります。また医療施設は、総合病院の明和病院、西宮協立脳神経外科病院、兵庫医科大学病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪神タイガースの選手もよく来るお好み焼き屋、生でも食べられる鳥料理店、居酒屋の魚民、白木屋、丸亀製麵、 ラーメン屋、たこ焼き屋、甲子園カレー、コメダ珈琲、マクドナルド、大阪王将、サーティワンアイスクリーム、 リンガーハット、ローストビーフ店、ケンタッキーフライドチキン、天下一品、ペッパーランチ、スターバックス、 ミスタードーナツ、吉野家、バーガーキングなどありとあらゆる飲食店、ファーストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設としては、ほんわか保育園、みどりの森保育園、コペル保育園、学校法人つぼみ幼稚園、武庫川女子大学 附属保育園、あしだ保育園甲子園、ＭＯＭＯｋｉｄｓ保育ルーム、上甲子園幼稚園、西宮夢保育園、甲子園口幼稚園など 数多くの施設があり西宮市は子育て支援に力を入れているので恵まれています。小学校は西宮市立南甲子園小学校、 西宮市立甲子園浜小学校、西宮市立上甲子園小学校、中学校は西宮市立鳴尾中学校、西宮市立上甲子園中学校などがあります。また公園は西畑公園、八ツ松公園、甲子園公園などがあります。それから駅はエレベーター、エスカレーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には高級住宅街なので、治安は悪くはないです。また甲子園警察署があり市民を守っているので比較的安全です。 しかし飲食店が多いので、酔っ払いもいないとは言えないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 甲子園駅周囲の家賃相場は、1LDKで8.5万円、2DKで5.7万円で安いとは言えませんが、西宮市の平均よりやや低く なっています。しかし大阪神戸へのアクセスの便利さ、買い物施設や飲食店の充実を考慮するとコストパフォーマンスは 優れています。 |
2022年6月 甲子園駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通、急行、特急などあらゆる電車が利用可能です。甲子園球場へのアクセスに利用されるため阪神沿線の中でもかなり大きな駅の部類に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやららぽーとなどの複合商業施設をはじめ、スーパー、散髪屋、各種病院、飲食店が非常に充実しており生活には困りません。 遊びやデートなどでも利用されやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や居酒屋から本格インド料理など様々なジャンルの飲食店が多く点在しています。 また、イオンやららぽーと内のフードコートや飲食店も含めると駅周辺の充実度としては申し分ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校、高校と周辺に密集しているため地元が同じ友人とは関係が長続きするかと思います。 駅にはエレベーターや多機能トイレもありますので一人での排泄が困難な方やベビーカーを利用する方にも優しい設計だと思います。 また、公園自体の数は多くは無いものの大きな公園が多くので遊び場には困らないと思います。 甲子園浜があるので自然と触れ合える場所があると言うのもメリットだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲子園警察署が駅前にあり地域の治安を日々守ってくれていると思います。 徒歩、パトカー、バイクでの巡回も毎日目にしますので大きなトラブルも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく周辺であらゆるものが揃うと思いますので住みやすさと言う点では満点です。 家賃はピンキリですが 一般的に平均的な所得の家庭が多い印象なので高すぎる事もないと思います。 |
2022年1月 甲子園駅
【メリット】 阪神甲子園駅。
駅降りてすぐ甲子園球場に直結。
駅の横にはショッピング……
2021年10月 甲子園駅
【メリット】 駅をでてすぐにコロワ甲子園があり、食料品(イオン)や日用品、飲食店がある。
目の……
甲子園五番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.14㎡ | 6.18㎡ | 2,740万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 11,000円 147円 |
11,000円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲子園五番館の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市甲子園五番町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■甲子園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
