日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
長尾台小学校
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中学校区域
南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の【賃貸】物件情報
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】駅から徒歩３分ほどにセブンイレブンがある。私立学校が最寄りのため学生の利用が多い。学生の利用時間以外は比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 雲雀丘花屋敷駅
シゲハマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで急行も各停も本数が多く便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前すぐにコンビニがあり、多少の買い物はそこで可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のビルのカウンターの和食屋が気が利いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の雲雀ケ丘学園が駅近くで便利であり、また質も高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 古くからの高級住宅地で住民の質が高く、治安は問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は地価も落ち着き、かなりお買い得感があると思う |
2023年10月 雲雀丘花屋敷駅
たーけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで乗り換えなしで行ける。終電が遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の横にコンビニがあるのでちょっとした買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにおいしい鰻屋さんがある。坂をしばらくのぼると明月記というおしゃれな料理屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は混雑しすぎることがないのでゆったりとしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい地域なので夜遅い時間でも安心。周辺は交通量も少ないので、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺には緑が多く静かな環境なので住みやすい。 |
2023年7月 雲雀丘花屋敷駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田行の始発があるので、座って大阪まで行けるのはとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな診療所は点在しているほか、駅前に多少のお店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数店舗ですが、オーナーこだわりのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、私立大手の雲雀丘学園が駅近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が住宅街の中にあるので、夜でも何らかの灯りはついています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街として人気の割には比較的家賃相場は低めです。 |
2022年5月 雲雀丘花屋敷駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学生専用通学路があるのでその学校に行く人は便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公文や塾があったり幼稚園、小学校や中学校があります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 食べに行ったことはありませんが美味しそうな飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にエレベーターや上下分かれている階段があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が、近くにあり、駅周辺も、きれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は少し高いですが住みやすいと思います |
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宝塚市ランキング(551物件中) |
宝塚市雲雀丘ランキング(25物件中) |
雲雀丘花屋敷駅ランキング(66物件中) |
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 88.57㎡ | 15.75㎡ | 1,875万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 10,500円 118円 |
8,857円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市雲雀丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■雲雀丘花屋敷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 88.57～88.57㎡｜88.57㎡ | 1,875万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.57～88.57㎡｜88.57㎡ | 1,875万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
