新在家コーポ
総合評価 ：
新在家コーポの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
西郷小学校
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中学校区域
烏帽子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新在家コーポの【賃貸】物件情報
新在家コーポの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新在家駅に対する口コミ】駅近くに灘区役所がある。駅近くにスーパーマルナカやサザンモール六甲があり買い物や外食するのにとても便利。駅の南側には灘五郷の清酒メーカー（白鶴・大関・剣菱・日本盛・神戸酒心館・松竹梅）など、有名企業が名を連ねている。 高速道路へのアクセス便利。阪神三宮へは電車で10分程度で行ける好立地。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新在家駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮まで乗り換えなしで10分もかからないで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイエーや業務スーパーやコンビニなど生活に欠かせない店が近く、生活には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があります 目の前には松屋があってなにも準備したくない時に便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので公園はそれなりにあると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の人からは阪神沿線はあまり治安がよくないと聞きますが、個人的に治安に問題を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRや阪急沿線に比べて、駅近でも家賃が安い傾向にあります |
2022年2月 新在家駅
【メリット】 駅のすぐ南にスーパー、さらに、国道43号線を超えるとサザンモールというショッピングモールが……
2019年12月 新在家駅
【メリット】 駅降りて徒歩5分圏内にマルナカというスーパーがあり便利です。
阪神高架下に降りて……
2017年10月 新在家駅
【メリット】 神戸市灘区にある駅です。駅そのものは普通しか停車しない小さな駅ですが周りは夜11時まで営業……
新在家コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 50.01 | |||||||
| 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.9 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新在家コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区新在家北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新在家駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
