新花屋敷団地B棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
新花屋敷団地B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
-
所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷1丁目12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1972年3月
-
総戸数
10戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 敷地面積
-
小学校区域
桜が丘小学校
-
中学校区域
川西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【新花屋敷団地B棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
新花屋敷団地B棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新花屋敷団地B棟の【賃貸】物件情報
新花屋敷団地B棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】川西能勢口駅は大阪方面に行くことができる阪急電車、JRと隣接していて利便性が高いです。商業施設であるアステやモザイクボックス、ベルフローラ等があり、マクドナルドや家族亭、鳥貴族等の飲食店もたくさんあります。りそな銀行やみずほ銀行等も近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】神戸、京都にアクセスする際に使用する駅で中継液として優秀な液です。液の高架下に商店がありますので買い物をする際にも利用することが出来ます。どちらかといえば阪急電車を使用して各エリアにアクセスする際の中継エリアとして使用する駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川西能勢口駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車、快速等も止まるので、とても便利です。 また、近くにJRの駅もあるので、乗り換えがしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で、阪急があり、周辺にはドラッグストアや衣類店の入った店舗、スーパーなどがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード点や、駅から直結している建物に、飲食店が入っているので、雨天でも移動しやすくて便利。比較的、安いお店が多いので、友達や、子ども連れでも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どものオムツ交換をするスペースや、台はトイレに装備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、遅めの時間になっても、飲屋街は少し離れているので、落ち着いた雰囲気があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に開発され、道や建物、マンションなども綺麗に整備されている。 |
2023年12月 川西能勢口駅
emmaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急・急行が軒並み止まる(快速特急も) ・兵庫・大阪双方にアクセス良い ・駅前にバス乗り場あり（昨今の人手不足で本数減っているかもですが） ・駅に向かう経路が多い（駅までの道のりが分散される） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前施設の充実度は非常に高い ・デパート・複合商業施設・日常使いのスーパーマーケットから輸入食品まで、行くところを知っていれば選択肢は相当豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺の施設内にはチェーン店など入りやすい飲食店が、大型施設の裏道脇道には個性的なお店が多くあり、外食に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・家族連れ・小さなお子さん連れの方をよく見かけ、暮らしやすい印象 ・駅や周辺施設のスペースは広く、世代や状況問わず比較的移動しやすいのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は栄えている割に静かながら、開放感があり明るい印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・大阪・兵庫の都市部へのアクセスの良さ、生活のしやすさ（住む場所や日々の買い物・医療など選択肢の多さ）から、コストパフォーマンスに優れていると思う |
2020年3月 川西能勢口駅
【メリット】 駅直結でショッピングビルがあったり、阪急百貨店も連絡通路を通って行けるので、買い物に困らな……
2020年1月 川西能勢口駅
【メリット】 駅前のショッピングビルが充実していてなんでも揃います。また、JR線も直結しているのでなにか……
新花屋敷団地B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 46.46㎡ | 0㎡ | 815万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 7,400円 159円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新花屋敷団地B棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川西市花屋敷の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川西市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川西能勢口駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
新花屋敷団地B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 46.46 | |||||||
| 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 46.46 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新花屋敷団地B棟の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川西市花屋敷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川西市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川西能勢口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
