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中古

コンパーノ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2491

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阪急神戸本線／園田駅徒歩18分
利用可能路線
『園田駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺2丁目20-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年9月
総戸数
管理方式
自主
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施工会社
設計会社
管理会社

小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
ハザードマップ
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学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
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コンパーノの【賃貸】物件情報

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コンパーノの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【園田駅に対する口コミ】周辺には古いが商店街があり、美味しい居酒屋等も多く、そのわりに静かです。スーパーやコンビニもそれなりに多く仕事帰りにそのまま買い物をして帰れます。様々な方面にバスも出ていて駅から離れたところに住んでいても便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年4月園田駅

marmaruさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪・梅田に15分くらいで行ける。また途中の十三で阪急・京都線にも乗り換えられるので京都へ行くのも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の建物および周辺には商店街があり、またスーパーや、病院・クリニックも多いので生活に便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には小規模の飲食店が多いが、多様な商店が多いので不満はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	どちらかと言えば閑静な住宅街という雰囲気で、川沿いには遊歩道も整備されているので、暮らしや子育てには良い環境だと思う。
治安	4	メリット	閑静な住宅街なので、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街の各店も、スーパーも比較的安い商品が多いと思う。一方、住宅街なので、不動産の資産価値は良いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月園田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】以前はエレベーターを使うと改札を通らないためいちいちインターホンで駅員とやりとりしたり、梅……

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（残り137文字）

2022年1月園田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札内に座ってくつろげるスペースがあり自動販売機などもあります。時間がある時は座って電車を……

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（残り222文字）

2021年12月園田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅内改装でトイレが綺麗になった。
改札階に待合室があり、屋内なので冬などは電車が……

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（残り143文字）

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周辺の中古マンション

中古

サニークレストグランテージ園田

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目17番15号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩15分
築年月	1990年2月
階建	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3462
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

ユニーブル若王寺

住所	兵庫県尼崎市若王寺3丁目11番83号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩19分
築年月	1986年8月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3688
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みユニーブル若王寺	1,380万円	64.3万円	70.84m²	3LDK	4階	南	113万円割安
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中古

グリーンコーポ園田

住所	兵庫県尼崎市若王寺1丁目25番1号
最寄駅	阪急神戸本線園田駅徒歩15分
築年月	1996年8月
階建	地上8階建
総戸数	94戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6628
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

中古

ロイヤルメゾン園田３

住所	兵庫県尼崎市若王寺3丁目7番5号
最寄駅	阪急神戸本線園田駅徒歩16分
築年月	1991年7月
階建	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2449
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ロイヤルメゾン園田3	460万円	80.5万円	18.88m²	1K	3階	北	相応
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中古

ろうきん尼崎若王寺コーポ

住所	兵庫県尼崎市若王寺3丁目27番15号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩20分
築年月	1994年3月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2256
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みろうきん尼崎若王寺コーポ	2,200万円	103.8万円	70.06m²	3LDK	4階	南	139万円割安
	新着ろうきん尼崎若王寺コーポ　4階	2,390万円	108.4万円	72.86m²	3LDK	4階	南西	相応
情報取得日:2025年06月24日
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周辺の賃貸物件

賃貸

フォワイエセレストII

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目20番1号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩15分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
アクセス数	1333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォワイエセレスト 2	5.15万円 (7,500円)	無	無	23m²	1K	2階	南

	フォワイエセレストII 206	5.15万円 (7,500円)	無	無	20.47m²	1K	2階	南

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賃貸

ハイツコスモ

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目23番13号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩18分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツコスモ 102	7万円 (-円)	無	1ヶ月	45.42m²	2DK	1階	北

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賃貸

ホワイトヴィラ2番館

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目30番18号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩20分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトヴィラ弐番館	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40m²	2LDK	2階	南

	ホワイトヴィラ弐番館 203	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	46m²	2DK	2階	南

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賃貸

アビタシオンデュプルミエ

住所	兵庫県尼崎市若王寺1丁目19番1号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩15分
築年数	2010年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	564

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビタシオンデュプルミエ	9.1万円 (7,000円)	無	2ヶ月	56m²	2LDK	2階	西

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賃貸

エクセラン若王寺

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目31番15号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩13分
築年数	1995年1月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	325

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周辺の新築マンション

新築

サンクレイドル塚口レジデンス

価格	4,150万円～7,180万円
所在地	兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
交通	福知山線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上9階建
総戸数	85戸
専有面積	50.11㎡～82.29㎡
間取り	第2期 3LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	8票
アクセス数	2902

新築

ワコーレ塚口アベンティア

価格	5,780万円～8,530万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上4階建
総戸数	15戸
専有面積	65.73㎡～88.35㎡
間取り	3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	2445

新築

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

価格	未定
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
交通	阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩8分
階建	地上6階建
総戸数	16戸
専有面積	58.33㎡～83.29㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1096

新築

ザライオンズ南塚口

価格	5,280万円～7,080万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目192番1（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩13分
階建	地上7階建・陸屋根一部勾配屋根
総戸数	70戸
専有面積	70.10㎡～87.50㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	10票
アクセス数	4203

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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