ソレイユ三軒茶屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,062円 |
| 平均坪単価 | ＠11,487円 |
| 平均m²単価 | ＠3,475円 |
| 上位専有面積 | 29.4m²：5件 34.06m²：4件 26.39m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 2K：1件 |
ソレイユ三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
世田谷区立中里小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ三軒茶屋の口コミ・評判
2015年2月
ayumihajimeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
田園都市線 三軒茶屋から徒歩7分ですが、閑静な住宅地にありますし、高速も近く車で出かけるのも便利です。 また、近くには、病院、小学校、保育園も充実しており、年齢層も幅広くいらっしゃる環境です。最近、目の前に大きなマンションが出来ましたが、低層階エリアの為、周りのマンションもそんなに高層ではないです。お一人暮らしの方でも、近くにコンビニやスーパーがあるので、ちょっとした買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設も高速道路、バス通りも近いですが、1本道を入ると静かなエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一戸建ての住宅の隣にあるため、マンションという感じはない作りです。シンプルな作りです。マンションの入口と各部屋の入口がオートロックなので、知らない方が敷地内は基本的に侵入しません。駐輪場あり（無料） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 割と天井が高く、初めてマンション暮しをした私にもそれほど圧迫感はございません。昼間はほとんど家にいない為、あまり日照に関しては気にしたことないのですが、隣りの物音などはほとんど聞こえないのでしっかりとしていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三軒茶屋には数か所 商店街がございますが、どこも近いので色々行けます。また、マルエツ・西友・イオン系のスーパー、コンビニエンスストアにはほんと充実しておりますし、商店街のパン屋さんはとても人気でおいしいです。大好きなカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中里小学校まで150m、三軒茶屋病院まで100m、保育園も近くにいくつかございます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三軒茶屋駅
たそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで10分で行けるのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにユニクロができたので便利。商業施設が併設されてます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安く飲める飲み屋さんも多いし、美味しい店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エスカレーター、エレベーターがあり、多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口をでて、茶沢通り方面であればまだ治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで10分で家賃が一桁でも住めるのは安い。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
すわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分で渋谷まで出れる。電車で行きづらい場所でもバスを使えば交通の利便性がすごく上がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活の買い物は徒歩圏内になんでもある。病院や美容施設も数多くあるためとても充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、テレビで紹介されているところもたくさんある。夜遅くまでやっているところも多いので、仕事終わりでも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校などは数多くあるので自分にあった場所を選べると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るい街なので大通りを歩く分には心配はないと思う。人が多い街なので女性1人でも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると家賃も1.2万下がるので自分の給料にあったところに住める。 |
2022年7月 三軒茶屋駅
ばたこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への通勤、通学は１時間圏内なのでとても便利。 |
2021年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 探せばおしゃれな店が点々とある。
キレイなマンション、アパート街なので探せばいい……
ソレイユ三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 南 | 37.56 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 26.39 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 34.06 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 30.01 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.99 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.99～29.4㎡｜27.69㎡ | 90,250円｜10,797円/坪 |
| 2階～2階 | 29.4～34.06㎡｜32.16㎡ | 104,000円｜10,710円/坪 |
| 3階～3階 | 26.39～37.56㎡｜30.08㎡ | 106,000円｜11,710円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.99～37.56㎡｜32.07㎡ | 105,000円｜10,854円/坪 |
| 東向き | 26.39～29.4㎡｜28.54㎡ | 96,000円｜11,147円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
