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H&I STAGEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

H&I STAGE

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 5011
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,910円
平均坪単価 ＠4,231円
平均m²単価 ＠1,280円
上位専有面積 60.17m²：39件
上位間取り 2LDK：39件

H&I STAGEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／豊橋駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市東脇2丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊橋市立牟呂小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立牟呂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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H&I STAGEの【賃貸】物件情報

Ｈ＆Ｉ　ＳＴＡＧＥ 102
Ｈ＆Ｉ　ＳＴＡＧＥ 102
賃料(管理費)
7.05万円(6,600円)
敷金・礼金
無・80,500円
専有面積
60.17m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｈ＆Ｉ　ＳＴＡＧＥ 501
Ｈ＆Ｉ　ＳＴＡＧＥ 501
賃料(管理費)
8.1万円(6,600円)
敷金・礼金
無・91,000円
専有面積
60.17m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｈ＆Ｉ　ＳＴＡＧＥ 501
Ｈ＆Ｉ　ＳＴＡＧＥ 501
賃料(管理費)
8.4万円(6,600円)
敷金・礼金
無・94,000円
専有面積
60.17m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

H&I STAGEの口コミ・評判

2015年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いてすぐのところに市民館があります。図書館で借りたい本をネット予約すると、市民館まで届けてくれるサービスがあります。子供が遊べる公園はいくつもあります。東脇公園、牟呂大西公園、牟呂市場公園など。明照保育園と若葉幼稚園が近くにあり、どちらも評判が良いです。
デメリット（1件）
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2024年8月 豊橋駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まるので、旅行などで遠出もしやすいです。少し前に新幹線ホームにはホームドアもついたので、安全面も安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洋菓子から和菓子までお土産に丁度よさそうなお店がそこそこあります。
小さめですが一応アニメイトもあるのでオタクにも優しいです。
1Ｆの花屋さんにフラワーアレンジを頼んだ際、とても上手で綺麗なものが出てきたので気に入っています。
飲食店の充実
4 		メリット クレープ屋さんやビアードパパがあるので、美味しいスイーツを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに公園も少なく、エレベーターも駅ビル内にあまりなく、スロープもなく階段ばかりで周りに学校等もないので、正直あまりメリットは感じません。
治安
2 		メリット それほど都会というわけでもないので、夜は人が少なくなってそこそこ静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅付近にマンションがあり、またまちなか図書館もあって遊びに行くには便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・435文字）

2024年4月 豊橋駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー、バス、市電などに乗り換えができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の、精文館や本屋など気軽に行ける。
飲食店の充実
5 		メリット レストランなど食事する所が沢山ある。（ラーメンや寿司など色々）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには子どもが遊べる所があり、子どもを連れて気軽に行ける。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。トイレが綺麗にしてある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は都会っぽく、色んな店があるので住みやすいと思う。電車で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2024年2月 豊橋駅

ふじさきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飯田線、新幹線、名鉄、東海道本線などいろいろな路線への乗り換えが可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の構内に生鮮食品を購入できる施設や100円均一点があります。駅を出て少し歩くと、大型の書店もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の構内に立ち食いうどん、ラーメン店があります。そのほか、とんかつやカレーなど色々なレストランも併設されています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレが整備されており、駅員さんは車椅子などに丁寧に対応してくれます。
治安
4 		メリット 人は多いですが、特に危険な思いをしたことはありません。駅では駅員さんが複数いて改札をしっかり見ています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々な施設が揃っており、電車だけでいる色なところへ行けて生活面でのコストパフォーマンスは良好だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年2月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 豊橋駅周辺にはさまざまな商業施設があります。駅にはやくついた場合でも時間を過ごせる場所がた……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

H&I STAGEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2LDK 南 60.17
2025年7月 2階 2LDK 南 60.17
2025年7月 1階 2LDK 南 60.17
2025年6月 5階 2LDK 南 60.17
2025年2月 5階 2LDK 南 60.17

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市東脇の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

H&I STAGEと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルーベリー

    住所 愛知県豊橋市東脇4丁目8番7号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 908
  • 賃貸

    ヴィラスクウェアII

    ヴィラスクウェアIIの外観
    住所 愛知県豊橋市牟呂町22番
    交通 JR飯田線 豊橋駅 徒歩23分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラスクエアII
    ヴィラスクエアII     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 57.06m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    フィオーレ2016C

    フィオーレ2016Cの外観
    住所 愛知県豊橋市牟呂町64番1号
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ2016Ｃ 102
    フィオーレ2016Ｃ 102     		6.2万円
    (3,500円)    		 無 72,000円 45.09m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    カーサフィオーレD

    カーサフィオーレDの外観
    住所 愛知県豊橋市牟呂町20番
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフィオーレＤ 107
    カーサフィオーレＤ 107     		5.75万円
    (2,900円)    		 無 67,500円 55.04m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ボヌールIII

    ボヌールIIIの外観
    住所 愛知県豊橋市牟呂町25番
    交通 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩46分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌールIII 302
    ボヌールIII 302     		8.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 57.13m² 2LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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