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賃貸

はっこう門司ビル

総合評価：

3.7 アクセス数： 1133

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,555円
平均坪単価	＠4,077円
平均m²単価	＠1,233円
上位専有面積	45m²：4件 39m²：3件 62m²：1件
上位間取り	1LDK：8件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

はっこう門司ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／門司駅徒歩5分
JR鹿児島本線／小森江駅徒歩21分
利用可能路線
『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1985年1月
総戸数
小学校区域
北九州市立大里柳小学校
中学校区域
北九州市立柳西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市門司区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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はっこう門司ビルの口コミ・評判

2015年2月

jojo44さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	歩いて５分で門司駅がありとても便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩圏内にスーパーや商店街などがあるので買い物には苦労しない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	通路やエレベーターは掃除がよく行き届いてきれい。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	築２０年以上経っているので、内壁など修理が必要。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて５分でスーパー２軒あるので日々の買い物には苦労しない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小中学校は徒歩圏内にあり、悪い評判も聞かない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月小森江駅

らやまはさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急は止まらない、上下1線ずつのシンプルな駅
生活利便施設の充実	5	メリット	小さい駅なので徒歩圏内に店は少ない。飲食店はけっこうある
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がいくつかあり、そんなに困らない印象
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市立病院が近くにあるため安心。公園は近くにはないかも。
治安	5	メリット	大通り沿いは比較的治安が良い印象がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車通勤の方が住むには便利な場所と思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年12月門司駅

かなやんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	構内も広く迷わず電車に乗れます改札前に居酒屋もあり好都合です
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋もありサラリーマンの方などはありがたいと思います
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋と下にコンビニもケンタッキーもあり一人暮らしのかたらありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ケンタッキーがあるのでめんどくさいとににいきやすいとおもぃす
治安	5	メリット	治安もよく物騒な事件も聞いたことがありません
コストパフォーマンス	5	メリット	ふつうですかもなくふかもなくだとおもっております

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年7月門司駅

やんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多くて、駅員さんも優しく使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	いえからとても近くて、どこか行きたい時にすぐ利用できる。
飲食店の充実	5	メリット	レトロな駅で周りには飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周りにしては静かで騒音とかもあまりない
治安	5	メリット	景色も雰囲気もいいので観光の人などがたくさんいる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃のバランス、住みやすさなども考えて最高です

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年8月門司駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが併設されているので、便利です。【デメリット】 ……

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（残り26文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

はっこう門司ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年1月	2階	1LDK	南	45
2016年11月	2階	1LDK	南	45
2016年5月	2階	1LDK	南	45
2016年3月	2階	1LDK	東	39
2015年11月	2階	1LDK	南	45
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市門司区柳町の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場門司駅の賃料相場小森江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市門司区柳町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市門司区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■門司駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	35～45㎡｜41.5㎡	54,250円｜4,363円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	62～62㎡｜62㎡	75,000円｜3,999円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39～62㎡｜46.83㎡	57,333円｜4,064円/坪
東向き	39～39㎡｜39㎡	55,000円｜4,662円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ギャラン柳町

住所	福岡県北九州市門司区柳町1丁目5番19号
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	16
アクセス数	1133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ギャラン柳町 705	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.81m²	1LDK	7階	南西

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賃貸

リファレンス門司駅前

住所	福岡県北九州市門司区柳町1丁目1番4号
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上8階建
総戸数	49戸

口コミ数	18
アクセス数	683

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リファレンス門司駅前 307	4.5万円 (3,000円)	無	無	27.9m²	1K	3階	北東

	リファレンス門司駅前 802	5万円 (3,000円)	無	無	35.03m²	1K	8階	北東

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賃貸

ラガール門司

住所	福岡県北九州市門司区中町1番62号
交通	JR山陽本線門司駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ガール門司 302	4.3万円 (-円)	無	1.5ヶ月	23.44m²	1K	3階	北東

	ラ・ガール門司	4.3万円 (-円)	無	1.5ヶ月	24m²	1K	7階	-

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賃貸

サリチェ柳町

住所	福岡県北九州市門司区柳町1丁目8番2号
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩9分
築年数	2015年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	219

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	salice柳町（サリチェ柳町） 602	3.9万円 (4,000円)	無	2ヶ月	24.75m²	1K	6階	北東

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賃貸

大八ビル

住所	福岡県北九州市門司区柳町2丁目3番14号
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	32
アクセス数	1752

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大八ビル 301	3.7万円 (3,000円)	無	無	26.94m²	ワンルーム	3階	北西

	大八ビル（門司）	4.5万円 (3,000円)	無	無	17.82m²	ワンルーム	2階	南東

	大八ビル 203	4.5万円 (3,000円)	無	無	33.09m²	1K	2階	南東

	大八ビル（門司）	6.8万円 (3,000円)	無	無	65.13m²	2LDK	5階	南東

	大八ビル 602	6.8万円 (3,000円)	無	無	65.13m²	2LDK	6階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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