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クレスト３の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレスト３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1008
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,875円
平均坪単価 ＠4,227円
平均m²単価 ＠1,279円
上位専有面積 43.17m²：22件 42.7m²：2件
上位間取り 1LDK：24件

クレスト３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／帯広駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『帯広駅』　JR根室本線　

  • 所在地(住所)

    北海道帯広市西三条南28丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    帯広市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレスト３の口コミ・評判

2015年3月

ちろひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット バス停は近くにあるので駅に行くにもスーパーに行くにも便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 広い道路が近くにありますが、夜は車どおりも少ないため、結構静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築なので外観はってもきれいで見た目もかわいく、女性が好むタイプのマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 白いフローリングで仲はすごいきれいで、キッチンも広くオール電化でシステムキッチンです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに、本屋、リサイクルショップ、スーパーなどあるので小さい買い物なら便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や幼稚園、中学校が近くにあるので子育てには向いていると思います。自然も多いので広い公園もあり散歩にも適していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 帯広駅

カナリヤさん

11件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 帯広駅はJR根室本線が通る駅で、特急を利用して釧路まで約1時間40分、札幌まで約3時間と別の都市への移動は少し時間がかかります。しかし、駅を中心とした帯広中心部では路線バスが充実しており、普段の買い物や通勤・通学での利便性は高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近の飲食店は多いです。居酒屋、バー、スナック、北の屋台等があるのである程度飲食には困らないと思います。
治安
5 		メリット 田舎で人当たりがいい人が多いと思います。基本的に狭い地域なのでなにかあったらどこどこの人と特定されるので
あまり目立った行動はしない人が多いです。たまにいるのが転勤してきた人とか、学生でい切ってるやつとかぐらいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全国的にみればまだ安い地価だとはおもいますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2023年5月 帯広駅

Cさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルがあり、普通列車のほか特急も止まりますので、道内のほかの地域へのアクセスにも概ね便利です。各学校へのバスが出ているので、通学には不便はないかと思います。駅自体は小さくはないですが、巨大でもなく、入ってすぐに改札もありますので、ものすごく歩くことはないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街の中心地でありながら都会的というわけではないですが、クリニックやコンビニ、ホテルなどの選択肢は少なくはないです。構内には、コンビニがあり一通りそろっているので、待ち時間に買い物を済ませておくことができます。１００円ショップも直結です。駅の駐車場は３０分無料なので、送迎の際は便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には名物である豚丼の老舗や、古くから親しまれているファミレスなどがありますし、美味しいところが多いので楽しめると思います。「北の屋台」「十勝乃長屋」も徒歩圏内です。駅にも豚丼店、パン店、カフェなど直結しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ハローワーク帯広の施設が駅に直結しています。近くには遊べる噴水があるので、夏場には子供連れでにぎわっています。
治安
5 		メリット 交番が近いこともあり、悪くはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃自体はそこまで高くはないと思います。やはり駅周辺よりは少し離れたところのほうがお安いですが、そこまで差は大きくはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2021年11月 帯広駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 隣接している施設はお土産屋さん、食べ物屋さんなどお店がとても充実しています。駅前も栄えてい……

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（残り137文字）

2020年3月 帯広駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　帯広駅周辺にはスーパーや居酒屋を主とした飲食店、１０分ほど歩けば百貨店もあるので、買い物……

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（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 南 43.17
2025年1月 1階 1LDK 南 43.17
2024年9月 2階 1LDK 南 43.17
2024年7月 1階 1LDK ー 43.17
2024年3月 1階 1LDK 南 43.17

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■帯広市西三条南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■帯広市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■帯広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.7～43.17㎡｜43.12㎡ 55,400円｜4,248円/坪
2階～2階 42.7～43.17㎡｜43.09㎡ 56,000円｜4,296円/坪
3階～3階 43.17～43.17㎡｜43.17㎡ 56,375円｜4,317円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.17～43.17㎡｜43.17㎡ 55,875円｜4,279円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレスト３と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    レオパレスTAIKI I

    レオパレスTAIKI Iの外観
    住所 北海道帯広市西一条南29丁目17番1号
    交通 JR根室本線 西帯広駅 バス12分
    築年数 2008年9月
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 112 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 112 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 207 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 207 4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 102 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 102 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 107 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 107 4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 115 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 115 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 203 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 203 5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 210 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 210 5.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    TAIKII

    TAIKIIの外観
    住所 北海道帯広市西一条南29丁目17番1号
    交通 JR根室本線 帯広駅 バス9分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 112 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 112 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 207 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 207 4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 102 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 102 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 107 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 107 4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 115 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 115 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 203 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 203 5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＡＩＫＩ　I 210 レオパレスＴＡＩＫＩ　I 210 5.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ホームスペース629

    住所 北海道帯広市西六条南29丁目18番
    交通 JR根室本線 帯広駅 徒歩31分
    口コミ数 15
    アクセス数 98
  • 賃貸

    ヴィラハウス

    住所 北海道帯広市西二条南24丁目19番1号
    交通 JR根室本線 帯広駅 バス5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 598
  • 賃貸

    レオパレスサンライズ627

    レオパレスサンライズ627の外観
    住所 北海道帯広市西六条南27丁目3番1号
    交通 JR根室本線 西帯広駅 バス15分
    築年数 2009年8月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンライズ627 104 レオパレスサンライズ627 104 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライズ627 101 レオパレスサンライズ627 101 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライズ627 203 レオパレスサンライズ627 203 4.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンライズ627 208 レオパレスサンライズ627 208 5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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