プレイスTの外観
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プレイスTの外観
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プレイスTのその他
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プレイスTのその他
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プレイスTのその他
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プレイスTのその他
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プレイスTのその他
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プレイスTのその他
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プレイスTのその他
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プレイスTの周辺：【その他】Seria(セリア) 南浅田店まで2519ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,909円 |
| 平均坪単価 | ＠2,933円 |
| 平均m²単価 | ＠887円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：33件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 |
プレイスTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩47分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区寺脇町1257 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
浜松市立白脇小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレイスTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレイスTの口コミ・評判
2015年3月
ちーらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
浜松市街まで車で5〜10分くらいです。距離にして4km位です。 バスも通っています。 細い道を少し出ると中田島街道という大きな道路があり、 そこを北に真っ直ぐ行くと浜松駅に着くので簡単です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅地です。 南側に大きな窓が付いているので日当たり良好です。 車の通りも激しくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
駐車場が敷地内にあり、2台まで無料でついています。 1階はベランダが広く、子供用のプールを出せるくらいの広さがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
リビングと和室は南側に大きな窓が付いているので日当たり良好です。 天井も高く、リビングが12畳あるのでとても広々としています。 お風呂には追い焚き機能、トイレも温水便座、インターホンもTV付き、洗面所には独立洗面台が付いていて、室内設備はとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
遠鉄ストアやリベロ、ケーヨーデーツーなどの商業施設が周辺にあります。 コンビニも数軒あります。 街中まで出れば飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
白脇小学校まで約600m、南部中学校まで約1800mなので 徒歩で通学することが十分可能です。 中田島街道を横断すると太陽第二保育園もあります。 中田島街道沿いに浜松南病院、かみむら耳鼻咽喉科など 病院も周辺に多くあります。 かみむら耳鼻咽喉科は評判が良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
つぐひろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋からの快速、新快速が止まる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の上にメイワンがあり、雨等に濡れずにショッピングができる。スタバが２店ありコーヒー好きにはおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぎょうざ、ラーメン、パン屋などがあり、飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスターミナルにアクセスするためのエスカレーターがあり、便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心だ。駅前は街灯があり、夜でも安心だ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は首都圏と比較すると安く住みやすい。駅前に交番や街灯があり、夜でも安心だ |
2023年8月 浜松駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市を超えて広い範囲に移動できるからとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は程よく充実していてとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあってとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に高校がたくさんあるので通学に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるためとても安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店がたくさんあるため立地はとても良いと思う |
2022年10月 浜松駅
たけるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まり、東京、名古屋、大阪など近隣の大都市圏への移動が便利。駅前もそれなりに発展している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が立ち並び、買い物、飲食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の店が立ち並ぶので店探しに困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅とは直結しないが、車で移動すれば充分に整備されていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人もそれほど多いわけではないので、問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、住みやすいところだと思う。コストパフォーマンスは良い。 |
2022年10月 浜松駅
くうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR東海道線、赤電(浜松のローカル線、浜松から浜北へ移動できる)バス、タクシー乗り場があり、浜松市内どこでもアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはメイワンや遠鉄百貨店があり、買い物には困りません。また、飲み屋が多いです。徒歩15分程のところに市役所や浜松城、美術館があります。また、アクトシティ、科学館、楽器博物館等、さまざまな施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、ランチ・ディナー・飲み会は困りません。浜松で人気のハンバーグ店であるさわやかが、最近、遠鉄百貨店にできました。遠鉄百貨店では、北海道フェア等の催し物も開催されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松市自体は自然もあれば、学校、保育園等の子育て環境も充実している方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 浜松市内広いので、場所によってさまざまだと思いますが、治安はそんなに悪くないと思います。広沢と言うところが、文教地区と言われています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関を使うのであれば浜松駅や赤電沿いに住むのが便利です。 |
プレイスTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区寺脇町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
