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西本ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

西本ビル

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1748
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  • 西本ビルのその他：眺望
  • 西本ビルのその他：眺望
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 53件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 29,660円
平均坪単価 ＠5,859円
平均m²単価 ＠1,772円
上位専有面積 16m²：16件 20m²：10件 17.37m²：9件
上位間取り 1K：43件 ワンルーム：10件

西本ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR桜井線／天理駅 徒歩3分
    近鉄天理線／前栽駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『天理駅』　JR桜井線　近鉄天理線　
    『前栽駅』　近鉄天理線　

  • 所在地(住所)

    奈良県天理市川原城町870 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    天理市立丹波市小学校

  • 中学校区域

    天理市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    天理市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西本ビルの【賃貸】物件情報

西本ビル
西本ビル
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
西本ビル 405
西本ビル 405
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

西本ビルの口コミ・評判

2021年11月

あゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近くて天理のイルミネーションが池と公園でするイベントが目の前で見れて幻想的です。エレベーターついてるのに料金設定は安めでたすかりました。良い物件でした。
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2021年1月

ドクターさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 生活するのに必要なものは徒歩ないし、自転車で揃う

デメリット（1件）

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2015年3月

笛人さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩２分。ベランダから駅のホームが見えるくらい近い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 天理駅

さとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の出口すぐにきれいな広場があり、おいしそうなレストランやきれいな遊び場があり、子ども連れや家族連れにはとても良いスポットだと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐには商店街やスーパー大学などがありとても栄えている印象です。なので過ごしやすい土地ではあると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐには、お弁当屋さんやレストラン、おいしそうなハンバーガー屋さんなどがあり、たくさんの年代に親しまれると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに天理大学があるので、学生はとても多いです。なので、学校の便利性はとても高いと思います。
治安
3 		メリット 治安に関しては特に言う事はないと思いますが、たくさんの人がいるのでそれなりに安心だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット こちらも学生が多いため、住む場所はたくさんあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2022年8月 天理駅

Nyantamaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天理駅（近鉄）－最終駅なので寝てても到着。京都駅まで1時間。難波駅まで1.5時間。通勤にはまあまあのところ。
駅の公園が最近きれいになって以前より若者が集まるようになった。JR駅がすぐ隣なので移動は楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 天理よろづ相談所病院という大きな病院がある。市内にはなぜか色んなクリニックが多くなり、宗教だけでなく病院の街とも言える。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらの店に加えて、駅周辺は飲み屋・カラオケなどが賑わってきている。その界隈では盛り上がっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育所、学校は子供の数に比べ多いと思う。駅の公園が広くきれいになったので、休日は親子連れも多くなった。
治安
4 		メリット 基本的に宗教都市なので、風紀は良い。夜になっても治安の悪さは感じられない。歓楽街はなく、駅前交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺には車がないと少し辛い距離だがおおきなスーパーも数店あり、若い世代は住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・437文字）

2022年3月 天理駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコフフンという広場があり小さなこどもが遊べます。クリスマスとかにはイルミネーション……

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（残り142文字）

2022年1月 天理駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前がお土産屋さんやランチできるところが増えて嬉しいです。JRと近鉄の駅がとなりなので乗り……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西本ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 北 17.4
2025年5月 4階 1K 北 16
2025年5月 4階 ワンルーム 北 20
2025年4月 4階 1K ー 17.4
2025年4月 4階 ワンルーム 北 20

…残り48件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天理市川原城町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天理市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天理駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 43 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メモリーホーム第一ビル

    メモリーホーム第一ビルの外観
    住所 奈良県天理市川原城町875番
    交通 JR桜井線 天理駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メモリーホーム第一ビル 502
    メモリーホーム第一ビル 502     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 5階 西
    メモリーホーム第一ビル 303
    メモリーホーム第一ビル 303     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 3階 南
    メモリーホーム第一ビル 203
    メモリーホーム第一ビル 203     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    トマトハウス

    トマトハウスの外観
    住所 奈良県天理市田井庄町523番
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩3分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 48
    アクセス数 648
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トマトハウス
    トマトハウス     		3万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 東
    トマトハウス
    トマトハウス     		3万円
    (-円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 東
    トマトハウス
    トマトハウス     		3万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    パークヒル

    住所 奈良県天理市田井庄町630番
    交通 JR桜井線 天理駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 689
  • 賃貸

    第2茜ハイツ

    住所 奈良県天理市丹波市町455番
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩7分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 1
    アクセス数 12
  • 賃貸

    LA・エトワール

    LA・エトワールの外観
    住所 奈良県天理市田井庄町726番
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LA・エトワール
    LA・エトワール     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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