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賃貸

三ツ井ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 800

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	73,333円
平均坪単価	＠4,927円
平均m²単価	＠1,490円
上位専有面積	49.2m²：3件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三ツ井ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／平塚駅徒歩17分
利用可能路線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市天沼7-45 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年6月
総戸数
小学校区域
平塚市立松原小学校
中学校区域
平塚市立江陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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三ツ井ビルの口コミ・評判

2015年3月

もんろーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅も近くスーパーやコンビニなども近くにあるため便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月平塚駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南新宿ラインと上野東京ラインが通っており、乗り換え無しで都内の方までアクセスがいい所と、待ち時間少なく乗れるところがいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中には、レストラン、雑貨屋スーパーなど充実したテナントがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅中も充実してますが、駅の周りは個人店があり、待ち合わせで利用するのいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、海も近いので子供の遊び場は充実してると感じます。
治安	3	メリット	駅の南口の方は住宅街で落ち着いて住みやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーや、ドラッグストアは割とどこにでもあるので、利便性はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年11月平塚駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる事と近くに大型のショッピングモールがある
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺には病院や、クリニックが多数あり徒歩圏内で行けるところもある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさんあり、小さな路地にもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は徒歩圏内で行けるところが多いそれくらい学校数は多いと思う
治安	5	メリット	駅周辺は、比較的綺麗な所が多いと思う。街灯は多いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	平坦な道が、多いので自転車があればどこにでもいける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年7月平塚駅

たはまらまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスやタクシーの乗り場が多くあっていいと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設も多いし、病院や診療所も多い。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は多く、ファーストフード店も多く充実している、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校もすごく多くていい、幼稚園もあるし公園も多い
治安	5	メリット	治安はすごくいい、歓楽街や交番があるので安心出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的に住みやすい、土地の値段も普通だ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2018年11月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に商店街がありますが、スーパーは少なく駐車場の便は悪いです。電車は横浜東京方面に当駅発……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三ツ井ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	2階	3DK	東	49.2
2018年8月	2階	3DK	東	49.2
2018年3月	2階	3DK	東	49.2
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝平塚市天沼の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚市天沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
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50～

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三ツ井ビルの周辺地図

三ツ井ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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アンディ湘南

住所	神奈川県平塚市天沼3番49号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩15分
築年数	2008年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンディ湘南 102	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.74m²	1K	1階	南西
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エーデルハイム

住所	神奈川県平塚市中堂7番13号
交通	JR相模線北茅ケ崎駅徒歩68分
築年数	2014年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エーデルハイム 103	7.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.5m²	1LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

プランタン平塚

住所	神奈川県平塚市八千代町12番21号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩12分
築年数	2006年5月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	974

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ラグナ平塚

住所	神奈川県平塚市老松町
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩10分
築年数	2021年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラグナ平塚	6.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	25m²	ワンルーム	1階	北
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賃貸

アールエス湘南平塚

住所	神奈川県平塚市老松町16番5号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩8分
築年数	2021年7月
階建て	地上5階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アールエス湘南平塚 501	6.5万円 (5,000円)	無	無	20.65m²	1K	5階	北
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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