エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,381円 |
| 平均m²単価 | ＠1,325円 |
| 上位専有面積 | 52.36m²：30件 53.23m²：14件 53.1m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 1LDK：2件 |
エスポワールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩20分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩28分
JR福知山線／塚口駅 徒歩33分
-
利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市田能2丁目4-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
尼崎市立園和北小学校
-
中学校区域
尼崎市立園田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワールの口コミ・評判
2021年7月
チョウロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JRと阪急の駅両方に近い バスの停留所が近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 川が近く、散歩して眺めると気分転換になる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目が周りの住宅と比べると綺麗で、ゴミ捨て場も清掃されている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームされていて、綺麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コストコとロピアが車で10分の距離。マンダイ、コンビニが近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くで少年野球が行われているなど、地域での子育てのコミュニティがあるように感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
がさささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ３ＬＤＫでとてもきれいで広々としている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 園田駅
さくらもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで4駅9分、神戸へも電車一本（西宮北口で急行乗り換えも可能）の好アクセスの立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅舎の耐震工事がおわり、駅舎内に sonon(そのん)そのだ がリニューアルオープンし、新規店舗が多数出店します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェなどが多数ある感じです。 お弁当を販売している店舗も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に公園が複数あり、小学校もあります。 保育園も複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため夜間でも比較的明るく、安全性に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、地価はやや高めで人気がありますが、西宮や塚口よりは割安かもしれません。 |
2019年12月 塚口駅
【メリット】 大阪へのアクセスも便利で以前は普通電車しか止まらず本数も少なかったが、駅の周りはマンション……
2018年9月 塚口駅
【メリット】 最寄り駅に買い物ができる施設があり、帰宅路と方角を合わせず買い物ができる 尼崎駅や大阪駅に……
2018年9月 猪名寺駅
【メリット】 猪名寺駅周辺は大型の商業施設があり、また大阪へのアクセスも良く良いところです。詳細は以下の……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.36 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.1 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.23 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 53.1 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.1 | |||||||
…残り58件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市田能の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
