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VILLA大竹の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

VILLA大竹

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2296
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 30,000円
平均坪単価 ＠6,198円
平均m²単価 ＠1,875円
上位専有面積 16m²：6件
上位間取り ワンルーム：6件

VILLA大竹の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／大竹駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大竹駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県大竹市油見3丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大竹市立大竹小学校

  • 中学校区域

    大竹市立大竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大竹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VILLA大竹の【賃貸】物件情報

ＶＩＬＬＡ大竹 406
ＶＩＬＬＡ大竹 406
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

VILLA大竹の口コミ・評判

2015年3月

アクオスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大竹駅から徒歩２分。徒歩５分以内で、スーパー、ドラッグストアー、内外科、耳鼻科、皮膚科など何でもあります。

デメリット（1件）

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2024年9月 大竹駅

soさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速電車が停車する駅なので、広島市内へ行くときや岩国駅に行くときに便利で、1階にはコンビニや駐輪場も併設されている。新幹線の切符なども購入できる券売機があるので新幹線の予約をわざわざみどりの窓口に行かなくてもできる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 本屋やコンビニ、スーパー、小さな家電量販店、家具屋もあるので基本的に市内だけで買い物をそろえることもできる。また駅周辺に眼科や皮膚科、緊急病院もある。体育館のようなものもあり、ジムなどを少額で使うことができる
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くが通りみたいなものになっていていろいろな飲食店がある。ゆったりとした雰囲気の店が多く、リラックスしながら地域の人と話せたりする。ショッピングセンターのほうまで行けば、インド料理やハンバーガーなどの店もあるのでいろいろな店の中から選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新たな保育施設ができ、ショッピングセンターでも改修工事が行われたりして、ベビーカーなどの移動も容易にできる。またその近くに大きな公園もあり、かなり楽しめるような作りになっているので子供の遊び場所に困ることはないと思う
治安
5 		メリット 市内の中心部にいれば、人通りがおおく、警察官の駐在所もあるので安心して生活できるとおもう。最近では街灯や監視カメラの設置などもおこなわれているため安心できる。酔っ払いなども少なく、通常の生活においてトラブルになっていることもほぼない
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に土地の値段がかなり低く、利便性や住みやすさに関してはトップクラスに良いと思う。駅の周辺の賃貸の家賃も安く、駐車場もかなり多いのでこの値段だと破格だと思う。物価などに関しては安いところがあるため、普通ぐらいだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2024年5月 大竹駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の快速も止まります。
最近駅が新しくなり、トイレなど設備も充実しており、駅員さんの対応もいいと思います。山側海側からも入れるようになったため、かなりいいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要最低限のものはあるが、大きな商業施設はなし。
飲食店の充実
2 		メリット 個人展示があり、カフェなども最近ふえてきた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園もあり、学校も新しくなり悪くはない。子育てにはいいと思う。
治安
5 		メリット 警察の巡回も多く、あまり大きな事件はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものもあり、商業施設もあるので悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2024年5月 大竹駅

えすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速はすべて止まる。
夕方に本数が多いこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット コスモス、ゆめマート、アルク、ウォンツなどがある
飲食店の充実
5 		メリット 有名な飲食店が、あって、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター各所に設置
トイレ両側二箇所あり
治安
5 		メリット 駅めっちゃきれい
交番すぐそこにある
平和な所
コストパフォーマンス
1 		メリット 田舎だからかわからないですが、土地が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2021年10月 大竹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅も広く乗り降りする客も多い。
駅なかにコンビニもあるので買い物もできる。目の前……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VILLA大竹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 ワンルーム ー 16
2024年11月 2階 ワンルーム ー 16
2024年8月 5階 ワンルーム ー 16
2024年2月 2階 ワンルーム ー 16
2023年8月 2階 ワンルーム ー 16

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大竹市油見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大竹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大竹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アメニティ新町

    アメニティ新町の外観
    住所 広島県大竹市新町1丁目3番13号
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ新町 208
    アメニティ新町 208     		3.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 16.5m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    コーポ立戸

    住所 広島県大竹市立戸4丁目2番11号
    交通 JR山陽本線 大竹駅 徒歩14分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1231

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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