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平塚ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

平塚ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2015
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 56,733円
平均坪単価 ＠2,242円
平均m²単価 ＠678円
上位専有面積 83.4m²：11件 84.1m²：3件 83.73m²：1件
上位間取り 4LDK：15件

平塚ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／下曽根駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『下曽根駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    北九州市立沼小学校

  • 中学校区域

    北九州市立沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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平塚ハイツの口コミ・評判

2015年3月

ごろ麻呂さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃が安く広い。部屋数も多い為、家族ですむことも問題ない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

かっちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 賃貸で4Lなかなかないです。家賃も安いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 下曽根駅

めたすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内に自動販売機があり、
飲み物がどの駅よりも種類が豊富で
ショッピングモールからの距離も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設やコンビニが近くにあり、
スーパーも近いところにある為
買い物が楽であるところ。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のほとんどは商業施設にある他、
個人営業の店や居酒屋なども豊富であるためよい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内に多目的トイレもある他、近くに公園もある為充実している。
治安
5 		メリット 駅構内に交番がある他、パトカーが周りをパトロールしている為他の駅より比較的安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家の他にも、マンションなども周辺に多く立地している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2024年4月 下曽根駅

人さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いつも利用させてもらっています。
小倉にも行けて便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレが綺麗で使いやすい
近くに買い物ができるお店が多いいので便利
飲食店の充実
5 		メリット 大きいデパートがあり、そこで買い物や飲食もできるので良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に小学校から高校まであるので困らない
治安
5 		メリット 警察署がすぐそこにあり、警察がパトロールをしてくれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物をするための場所が多くあるので、困ることは特にない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年10月 下曽根駅

ろろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が朝夕は停まります。
終電も0時近くまであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにサニーサイドモールがあり、買い物が便利です。
飲食店の充実
3 		メリット サニーサイドモールや、通りを行けば外食チェーンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターはあります。幼稚園や学校も多いです。
治安
4 		メリット 昼間は乗り降りする人も多いので安心感があります。交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店が多く利便性が良いですが、駅周辺は家賃が高いです。とても場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2021年11月 下曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小倉駅へのアクセスが良く、特急は限られた本数しか停車しないが、各駅停車で20分ほどと小倉駅……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平塚ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 4LDK 東 83.73
2023年7月 1階 4LDK 東 84.1
2023年7月 2階 4LDK 東 84.1
2021年3月 1階 4LDK 東 83.4
2020年10月 3階 4LDK 東 83.4

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉南区沼南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 83.4～84.1㎡｜83.5㎡ 56,571円｜2,240円/坪
2階～2階 83.4～84.1㎡｜83.74㎡ 58,000円｜2,290円/坪
3階～3階 83.4～84.1㎡｜83.54㎡ 56,200円｜2,224円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 83.4～84.1㎡｜83.56㎡ 56,733円｜2,245円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パストラル沼2

    パストラル沼2の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル沼2 パストラル沼2 5.3万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 48m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    アネシス

    アネシスの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目10番
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩20分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネシス アネシス 5万円
    (4,000円)    		 無 無 39m² 1LDK 3階 東
    アネシス アネシス 5万円
    (4,000円)    		 無 無 39m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シャトレ沼本町

    シャトレ沼本町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11番1号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩24分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ沼本町II シャトレ沼本町II 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 51.94m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    アネシス

    アネシスの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3番9号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩20分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネシス アネシス 5万円
    (4,000円)    		 無 無 39m² 1LDK 3階 東
    アネシス アネシス 5万円
    (4,000円)    		 無 無 39m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ボヌール・ノエ

    ボヌール・ノエの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区沼緑町5丁目8番15号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩27分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール・ノエＡ棟 ボヌール・ノエＡ棟 5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 43.75m² 2K 1階 南東
    ボヌール・ノエ 101 ボヌール・ノエ 101 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43.75m² 2K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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