ダイアパレス町口御門
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
長岡市 |
ダイアパレス町口御門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市表町2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
66戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長岡市立表町小学校
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中学校区域
長岡市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス町口御門の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス町口御門の【賃貸】物件情報
ダイアパレス町口御門の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】タクシーも常駐しているし、駅近にホテルも多数あり非常に便利である。駅近はやや高めだが、駅から離れると家賃は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅近にはドラッグストアや飲食店、お土産屋もある。治安はいいと思う。夜は警察官がきちんと巡回して若者に注意もしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】飲食店の数は少ないので色々考えたがメリットはないかなぁ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】物価も安く駅から離れれば家賃も安いので暮らしやすい街だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
たろさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長岡駅前でアーケードをつかって通れるので傘不要 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街にありながらその最西端なので便利かつ落ち着いている場所 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低層階は塾、公共施設が入っているので便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 花火大会が行われるので良い位置から花火が見られる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはすぐ目の前にあり、アーケード下を歩いて駅方面にスーパーもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新しい図書館がすぐ近くに新築され、歩いていけます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】仕事の関係で利用した事があるが、通っている本数が多く充実していると思った。駅周りは施設が多く暇潰しに困らなかった。タクシー乗り場も広く待つ事がなかったのでストレスなく移動できる駅だと思いました。ぜひまた利用したい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長岡駅に対する口コミ】地方都市なので、駅構内の環境は充実しています。服も飲食店もスーパーも駅の中にあります。 電車も滅多に混むことはなく、便利です。駅のホームは5番線まであります。信越線と上越線があります。 歩道もきれいに整っています。エレベーターもついているので、車椅子の方でも駅周辺を通れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 長岡駅
匿名Fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色々な場所に行けて便利。 売っている食べ物も美味しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必ず好きな物が売っている。 新しい発見も合って楽しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい食べ物が沢山あってまた来たいと思える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りにもたくさんのお店があって子どもの好きなことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はたくさん人がいるけど嫌な人などはいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段が高すぎることは無い けど、平均ぐらい |
2023年2月 長岡駅
千堂さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて綺麗、人が多い、若い人が多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広くて綺麗、トイレが綺麗、休憩室が広くて綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店が綺麗である、飲食店がほとんどないがまあ良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広く綺麗、学校が少ないが塾が多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い人が多くて活気がある、学生が多く使用している駅 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いが綺麗だからしょうがないと思う。 |
2022年10月 長岡駅
しみぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、信越線、上越線など多くの路線が乗り入れており、 在来線と新幹線の改札、乗り換え口などコンパクトにまとまっていて使いやすい。 地方の鉄道ターミナルとしては充実していると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アオーレ長岡などに向かう大手スカイデッキなどもあり充実している。 ショッピングモール、カフェ、コンビニなど充実しているので使いやすい。 ぽん酒館など観光客向けの施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KOKOROの中に飲食店はたくさんある。 改札からはスタバやカフェがあって、飲食に不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長岡駅周辺には市役所併設のアオーレのほか、飲食店は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに歓楽街があるが、そもそもの人口が少ないので、それほど治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アオーレ長岡が出来て、駅前は少しは人が戻ってきたように思う。 |
2022年2月 長岡駅
【メリット】 長岡駅の中はCoCoLoがあり、カフェ、ご飯、買い物などいろいろできて便利です。駅直結のビ……
ダイアパレス町口御門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長岡市ランキング(63物件中) |
長岡市表町ランキング(7物件中) |
長岡駅ランキング(59物件中) |
ダイアパレス町口御門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.87㎡ | 26.71㎡ | 3,490万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 19,610円 255円 |
3,722円 48円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス町口御門の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長岡市表町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66.9～81.66㎡｜76.87㎡ | 3,490万円｜150万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.29～81.66㎡｜80.2㎡ | 3,660万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.9～66.9㎡｜66.9㎡ | 2,980万円｜147万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス町口御門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8階 | 3LDK | ー | 77.29 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 77.29 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 77.29 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 77.29 | |||||||
| 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 66.9 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス町口御門の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長岡市表町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.29～77.29㎡｜77.29㎡ | 150,000円｜6,416円/坪 |
| 7階～9階 | 66.9～77.29㎡｜73.82㎡ | 149,000円｜6,639円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.9～77.29㎡｜75.55㎡ | 149,500円｜6,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
