黒松クレストの外観
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黒松クレストの外観
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黒松クレストのエントランス
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黒松クレストのその他
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黒松クレストのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 72,449円 |
| 平均坪単価 | ＠3,232円 |
| 平均m²単価 | ＠978円 |
| 上位専有面積 | 69.99m²：85件 64.95m²：19件 69.98m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 3LDK：36件 1SLDK：19件 |
黒松クレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩15分
仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区北根黒松6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
仙台市立旭丘小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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黒松クレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
黒松クレストの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南北線を利用すれば、最寄りの黒松駅から仙台駅まで10分ほどで到着する。 黒松駅を出てすぐにみやぎ生協があり、23時まで営業している。ダイソーも入っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街。 八百屋さんやお肉屋さん、コンビニが徒歩圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはスロープがあり、車いすやベビーカーが通りやすい。 オートロックで防犯面も安心。 管理人さんがいて、掃除やゴミ捨て場の管理が行き届いている。 宅配BOXがあり、不在時に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は広く、こどもがのびのび遊んで過ごすことができた。 収納が多いため、荷物の整理もしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車・バイク・電動自転車があれば、スーパーやホームセンター、飲食店などにすぐ行けるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
荒川静香が通っていた幼稚園が徒歩圏内にある。 近くのおかだ小児科の先生が優しく、院内もきれいでとても良かった。 黒松児童館では週一で2-3歳向けのクラスがあり、楽しく通えた。 |
2021年4月
うなぎいぬ1976さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
閑静で落ち着いた雰囲気です。 改札出てすぐに生協があり、通勤/通学帰りの買い物に便利です。 また、地下鉄は天候に左右されにくく、時間も正確でよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
台原森林公園が徒歩３分ぐらいで便利でした。 丘の上に建っているので、景色が良く夕日も綺麗に見えました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割にはキレイだと思います。 たしか2014年に外装改修実施と記憶してます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好だと思います。 家賃の割には広いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
仙台市の中心に近く、クルマがあれば主要な場所まで30分以内でいけます。 クルマでの移動時間･･･仙台駅周辺（15分）、泉アウトレット（20分）、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに台原森林公園があり、ジョギングに便利です。 マクドナルドへも徒歩１５分くらいでいけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
おもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週6で管理人さんがいらっしゃり、安心でした。ゴミステーションの管理などもしてくださったので、いつもきれいで気持ちよく利用できました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2015年3月
ろくままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 火曜日以外は常駐の管理人さんがいるので、マンション内はもちろん、駐車場やゴミ収集所もいつも清潔に管理されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 個人住宅、マンション、公営住宅が集まる住宅街ですので、夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが設置されているのは大変便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム後の入居だったため、部屋割りには満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分程度に、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に保育園、小学校もあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 旭ヶ丘駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多方面にバスが出ているので便利 仙台まで直通でいけるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣にスーパーがあるので便利。音楽ホールも隣りにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにケーキ屋さんと併設のカフェがあり、そこのケーキがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園がふたつ、小学校がある。駅のトイレがキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からの住宅地なので、静かで治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄沿線にしては家賃は高くないと思う。 |
2023年4月 八乙女駅
咲桜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近ホームに下り用のエスカレーターが設置されたので、階段を昇り降りしなくても良くなりました。また改札口やホームへ続く途中にエレベーターも配置されているので、車椅子の方なども行き来が容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 建設時期は未定ですが八乙女駅前にマンションが出来るそうです。ペデストリアンデッキ直通なので、そちらに住む方はとても便利に行き来できるのではないでしょうか。 また駅構内と近くにコンビニが1件ずつ、ATMも駅構内にあります。ロッカーも配置されています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋と唐揚げ専門店がすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは遠いが、小学校が2つあり細かく住んでいる所によって通う小学校が決まります。保育所もあります。また駅からは少し歩きますが大きな公園もあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 幹線道路が駅のすぐ近くにあるので有事があれば緊急車両が通りやすくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中古マンションが多いので特にリフォームなどしなければ安く購入が出来ます。分譲だと家賃は約6万円～8万円といったところ。賃貸であれば一人暮らし用のアパートもあるので4万円台から借りられます。 |
2021年10月 旭ヶ丘駅
【メリット】 近くにスーパーやドラックストアなどがあるので日常のちょっとした買い物には便利。科学館が近く……
2018年6月 旭ヶ丘駅
【メリット】 旭ヶ丘駅を出てすぐ隣にフレッシュフードモリヤというスーパーがあり、コンビニも近辺にあるので……
黒松クレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 69.99 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 69.99 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.98 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 64.95 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 69.99 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区北根黒松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八乙女駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
