クレイシア品川戸越の外観：外観
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クレイシア品川戸越のエントランス：エントランス
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クレイシア品川戸越のその他：部屋画像_その他
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クレイシア品川戸越の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 147件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
クレイシア品川戸越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩5分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩7分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区東中延1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
48戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立中延小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
クレイシア品川戸越と同じエリアの物件を
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クレイシア品川戸越の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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クレイシア品川戸越の口コミ・評判
2022年4月
かずきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸越銀座商店街まで徒歩6分程度と近く、飲食店は充実しています。また五反田まで徒歩で行ける距離で、よく五反田TOCに行って買い物しました。マンションへの帰り道は第二京浜に面しており、人通りが多いです。途中に交番もあります。戸越駅と戸越銀座駅を利用可能です。五反田まで出てしまえば、渋谷や新宿、東京などへのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
2024年8月
ponponpooooxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンはコンパクトですが収納も多く使いやすいです。また間取りも横長なので家具が置きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 戸越銀座と武蔵小山の間に位置しているマンションのため、どちらも徒歩圏内で買い物に行くことができます。また、3路線利用できるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに交番があるのと道路に面しており人通りが多いところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 荏原中延駅
タシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 荏原中延駅には東急池上線が通っています。また、徒歩7分で中延駅に行けるので東急大井町線も使えます。その他では約10分の場所に戸越駅もあるので都営浅草線も使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 荏原中延駅周辺は昔ながらの商店街があり、落ち着いた雰囲気の街です。駅周辺はお店が豊富で日用品の買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店やチェーン店が多数点在し、ちょっとした食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の漂うエリアで住環境、利便性はそこそこ良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荏原中延駅周辺の犯罪発生率が低く、治安はとても良いです。地元の人達や地域の親交、駅前の交番などにより、街の治安はしっかり守られています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺駅で見るとやや低め。東京都全体で見れば家賃相場はお得です。 |
2023年4月 戸越銀座駅
とんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の五反田駅まで2駅とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があり、飲食店が多いので外食には困りません。 クリニックが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にファーストフードから個人経営の飲食店まで様々なジャンルのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町の雰囲気のある地域なので、近隣の方と助け合って生活している感じがあって良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで、商店街があることで人も多くにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があったり、交通の便も良いので住みやすいです。物価も23区内にしては安いと思います。 |
2022年8月 戸越銀座駅
Magさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。 |
2022年6月 戸越銀座駅
まがものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越銀座駅のある戸越銀座商店街は、中原街道や第二京浜国道などの大通りを通っており、車の通りも多くバスやタクシーもかなり通っているため、特定の場所に行くのにとても適しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーや料理店などが多く存在し、少し歩くと武蔵小山商店街があるため、ショッピングに適しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや中華料理屋、カフェやファストフード店などが豊富なため、食べたいものを食べに行けます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがある他、改装工事によってトイレが使いやすくなったり、駅自体が非常に綺麗になったりと、老若男女問わず使いやすくなりました |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街に面しているため人通りが多く、人目が多いためかなり安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元だけである程度の買い物が完結できるので便利です |
クレイシア品川戸越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東中延ランキング(21物件中) |
戸越駅ランキング(280物件中) |
クレイシア品川戸越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年4月） |
2階 | 北北東 | |||||
| 2階 | 北北東 | ||||||
| 2階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 4階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 北北東 | ||||||
| 6階 | 北北東 | ||||||
| 7階 | 北北東 | ||||||
| 8階 | 北北東 | ||||||
| 9階 | 北北東 |
クレイシア品川戸越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 21.43㎡ | 4.12㎡ | 2,415万円 | ＠373万円 | ＠113万円 | 4,400円 205円 |
1,612円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア品川戸越の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
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-
■品川区東中延の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■戸越公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレイシア品川戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | ー | 21.06 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 21.96 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.59 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.59 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.06 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア品川戸越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区東中延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
