彩都パレスの外観
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彩都パレスの外観
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彩都パレスの外観
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彩都パレスの外観
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彩都パレスの外観
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彩都パレスの外観
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彩都パレスの外観
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彩都パレスのエントランス
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彩都パレスのエントランス
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彩都パレスのその他
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彩都パレスのその他
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彩都パレスのその他
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彩都パレスのその他
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彩都パレスのその他
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彩都パレスのその他
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彩都パレスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,911円 |
| 平均坪単価 | ＠3,857円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 52.56m²：13件 50.12m²：9件 44.47m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 2DK：1件 |
彩都パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩17分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似二条5丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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彩都パレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 発寒南駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 15分で街中まで行けるので便利です。バスも遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にはスーパー(マックスバリュ)があり、買い物して帰れるのが便利です。少し歩いてもスーパーやドラッグストアがたくさんあります。またメディカルビルもあり、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には焼肉屋さん、10分ほど歩けば牛丼、カレー、ラーメン、蕎麦、コーヒー屋さんなど、飲食店が集まったエリアがあります。いつも混んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から近い保育園があり、送迎が楽だなと思います。 駅前には公園があります。 ひとつの出口にエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ないので、酔っ払いは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安くは無いですが、西野の方にいけばコストパフォーマンスはいいかと思います。 |
2022年10月 琴似駅
ゆーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場あり 始発（宮の沢）の次の次の駅のためあまり混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン直結 店通りに出るのでドラッグストアから飲食店まで幅広く行きやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い モスバーガー、どんぐりなどが近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベンチが多いため子供が疲れた時などはいいかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 付近に店が多いため暗くてもあまり治安が悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通駅、さっぽろ駅までもそこまで高くない |
2022年8月 琴似駅
あやせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR琴似駅も近いので、地下鉄とJRどちらも利用できる。バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンがある。ツルハ、アインズなどのドラッグストアも近くにあるので便利。西区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトできる様々なジャンルの飲食店が多い。居酒屋も多いので、すすきのに行かなくても琴似駅周辺で満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多い。地下鉄の駅にエレベーターがあるので、階段を使って地上に出なくても良いので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店が多数あるので夜遅い時間帯も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、飲食店など何でもあるので生活のしやすい地域。 |
2021年10月 琴似駅
【メリット】 なんでも揃っている駅です！イオンなどのスーパー、アインズ、ツルハ、またATMなどの銀行、病……
彩都パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.56 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.56 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.12 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.47 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.56 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
