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賃貸

ハオスエーデルワイス　２

総合評価：

3.0 アクセス数： 1034

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,210円
平均坪単価	＠3,290円
平均m²単価	＠995円
上位専有面積	44.82m²：14件 57.02m²：5件
上位間取り	1LDK：14件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハオスエーデルワイス　２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／水戸駅バス20分
利用可能路線
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市酒門町3203-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年10月
総戸数
小学校区域
水戸市立酒門小学校
中学校区域
水戸市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハオスエーデルワイス　２の口コミ・評判

2015年3月

えがぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	水戸駅には車で10分あればいける距離なので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	外食するファミレスやちょっとした買い物は周辺ですべて済むのでとても良かった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	レンガ調ですごく可愛くてお洒落に見える。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	リビングには日がよく入るのでよかった。バリアフリーもよかった。騒音対策に二重窓になっていたので、冬場は結露もしなくて楽だった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周りに何でもあるので、遠出しなくても大抵のものは揃います。便利でした。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	すぐ近くに学校があるので、通いやすさは最高。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年2月水戸駅

karasusansaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急を使えば、東京まで、１時間と少しで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的広い駅で、駅ビルにも連結していて使い勝手がいい。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が多くあるので、ラーメンの選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーも何個かあり、生活用品を買うのには困らない。
治安	3	メリット	交番も近くそんなにあれている様子はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	新しめの賃貸物件も割と多くあるので選択肢が広がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年9月水戸駅

おんぷさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急を使えば都内から2時間もかからずに行ける。時間帯によっては停車駅が最小限になっている特急もあるので、短い時間でに都内へのアクセスが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの「エクセル」が北口、南口の両方にあり、スーパーから電気屋まで幅広いジャンルの店舗が入っている。休日は、学生などが多く遊びにきている。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多く、ファミレスなどカジュアルなお店から、イタリアンなどの落ち着いた雰囲気のお店まであって、汎用性が高い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に学校が多くあり学生が多いので、子どもたちは安心して通学ができると思う。
治安	5	メリット	駅周辺に限らず、少し離れた場所でも明るい。コンビニの数も多いので、夜でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は分からないが、地方の中でも都内からのアクセスが良いし、都内ほど家賃が高くないので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年7月水戸駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場がある。複数路線利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	カラオケ、本屋、アパレル、雑貨屋さん、ボードゲーム店などがある。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスやタピオカ店など流行りのお店が駅に入っている。すき家やチェーン店のうどん屋さん、回るお寿司屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるので車椅子の方も利用しやすい。
治安	4	メリット	駅前に交番がある為、防犯面はいい。街灯も多い。ゴミが落ちていない。
コストパフォーマンス	3	メリット	茨城県の中では歩いて行ける範囲内にコンビニやスーパーの他に観光地の千波湖、夏祭りには大イベントの黄門祭りがある為、便利な方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2020年2月水戸駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】水戸駅周辺に飲食関係や買い物と色々なお店があります。駅から徒歩10分弱で千波湖があります。……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハオスエーデルワイス　２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南東	44.82
2024年11月	1階	1LDK	南東	44.82
2023年11月	1階	1LDK	南東	44.82
2023年5月	2階	2LDK	南東	57.02
2023年1月	2階	2LDK	南東	57.02
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市酒門町の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市酒門町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	2	0	0	0
～7.5	0	3	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ファミーユ元吉田

住所	茨城県水戸市元吉田町1963番地
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ元吉田 305	4.7万円 (3,000円)	無	無	48.73m²	1LDK	3階	南西
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イエローコート

住所	茨城県水戸市元吉田町1851番12号
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イエローコート 0102	4.5万円 (3,000円)	無	無	33.66m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

ベルブリーズ

住所	茨城県水戸市酒門町3281番
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルブリーズ 301	6.4万円 (2,200円)	無	無	66.21m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

イーストディールII

住所	茨城県水戸市酒門町3149番1号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩119分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	425

賃貸

シティーヒルズ

住所	茨城県水戸市酒門町3279番1号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩120分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	329

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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