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賃貸

ハオスエーデルワイス　２

総合評価：

3.0 アクセス数： 1035

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,210円
平均坪単価	＠3,290円
平均m²単価	＠995円
上位専有面積	44.82m²：14件 57.02m²：5件
上位間取り	1LDK：14件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハオスエーデルワイス　２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／水戸駅バス20分
利用可能路線
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市酒門町3203-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年10月
総戸数
小学校区域
水戸市立酒門小学校
中学校区域
水戸市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハオスエーデルワイス　２の口コミ・評判

2015年3月

えがぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	水戸駅には車で10分あればいける距離なので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	外食するファミレスやちょっとした買い物は周辺ですべて済むのでとても良かった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	レンガ調ですごく可愛くてお洒落に見える。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	リビングには日がよく入るのでよかった。バリアフリーもよかった。騒音対策に二重窓になっていたので、冬場は結露もしなくて楽だった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周りに何でもあるので、遠出しなくても大抵のものは揃います。便利でした。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	すぐ近くに学校があるので、通いやすさは最高。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月水戸駅

なさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの路線が通っていて利便性は問題ないです
生活利便施設の充実	3	メリット	色々なお店があり薬局、食べ物屋などあるのは良い
飲食店の充実	3	メリット	メジャーなチェーン店などいろいろあってよい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがおおくて良い思う、多機能トイレもある
治安	5	メリット	とくに問題ない、人通りも多く安心できると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	とくに問題ない、田舎だから安いかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年8月水戸駅

りょたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神栖からでもどこからでも水戸駅に行けて交通機関が整っている
生活利便施設の充実	4	メリット	施設やショッピングする場所が駅近ですべて整うからいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店があって基本的にぬんでも食べれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレもたくさんあるし近くに交番もあるから防犯の面でもいい
治安	4	メリット	近くに交番があって防犯の面としては素晴らしいとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	交通がいいから住むには適してる場所だと思った

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年8月水戸駅

なあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心まで直行で行けるし、複数路線が利用出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中に飲食店や雑貨屋などいろんな種類のお店が入っているので気軽に買い物しやすい
飲食店の充実	5	メリット	マックやサイゼ、ミスドなど学生に人気なお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く賑わっていると思う。近くに千波湖もある
治安	5	メリット	駅の外も駅中もとても綺麗だと思う。歓楽街も賑わっている
コストパフォーマンス	5	メリット	交通のアクセスも駅までのアクセス良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2018年10月水戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】県の中心街にある駅でとても活気がありますが、猥雑な感じはしません。再開発から駅の構内がとて……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハオスエーデルワイス　２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南東	44.82
2024年11月	1階	1LDK	南東	44.82
2023年11月	1階	1LDK	南東	44.82
2023年5月	2階	2LDK	南東	57.02
2023年1月	2階	2LDK	南東	57.02
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市酒門町の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市酒門町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	2	0	0	0
～7.5	0	3	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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ファミーユ元吉田

住所	茨城県水戸市元吉田町1963番地
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ元吉田 305	4.7万円 (3,000円)	無	無	48.73m²	1LDK	3階	南西
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イエローコート

住所	茨城県水戸市元吉田町1851番12号
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イエローコート 0102	4.5万円 (3,000円)	無	無	33.66m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
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ベルブリーズ

住所	茨城県水戸市酒門町3281番
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルブリーズ 301	6.4万円 (2,200円)	無	無	66.21m²	2LDK	3階	南東
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イーストディールII

住所	茨城県水戸市酒門町3149番1号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩119分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	425

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シティーヒルズ

住所	茨城県水戸市酒門町3279番1号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩120分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	329

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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