ガーデンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,444円 |
| 平均坪単価 | ＠10,735円 |
| 平均m²単価 | ＠3,247円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：11件 23.18m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ガーデンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／旗の台駅 徒歩7分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩9分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩9分
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利用可能路線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西中延2丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
品川区立延山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイムの口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 旗の台駅は東急池上線と東急大井町線の２線通っていてかなり便利です。主要な駅は五反田、大井町、自由が丘、二子玉川とショッピングにも何でも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は閑静な住宅街、近くには大学病院もあり安心できます。駅前にはマッサージや美容院、薬局美味しい居酒屋さんなど暮らしやすい。大通りにはランナーも多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが隣に住んでいるのでとても安心できます。オートロック等はないですが、周辺も安心できる環境です。駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当りがとてもよくて気に入っています。築年数１２年ですが新しくみえます。独立洗面もあります。カーテンレールに室内干しはしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街で一人でも入れる飲食店がたくさんあります。美味しいパン屋さんやカフェも多いです。隣駅までいくと銭湯やスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大通りはランニングをしている方も多く、交番もあり公園までもいけます。図書館や病院も徒歩圏内ですし、商店街ではよくイベントやお祭りをしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 荏原中延駅
goさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田、蒲田まで1本で行ける。駅の近くに商店街がある。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 荏原中延駅
Noriwanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまで近いので、便利。エスカレーターもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があり、美味しい飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しげる寿司、値段も手頃で美味しい。大将の人も良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も近隣にたくさんある。区立幼稚園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、治安はとてもよいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五反田まで二駅と近く、乗り換えの必要があるが、便利 |
2023年2月 荏原中延駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線の荏原中延駅の近くには大井町線の荏原町や中延駅があります。乗り換えをするには徒歩で数分は行ったところにあります。電車の中の混雑具合は、座れないときもありますが、問題なく移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭和通り商店街があり、そのまま昭和大学病院の方向へ向かって、道が続いています。ユニクロやドラッグストアがあります。大きな店舗があり、ドラッグストアの店舗数は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お惣菜を売っているお店がところどころにあり、昼食や夕食のおかずが豊かになります。海鮮魚介、コロッケ、ベーカリーなど、商店街をまわると楽しいです。駅前にオリジン弁当やローソンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さです。小、中規模の公園があちらこちらにあり、子どもの遊び場になっています。チャイルドマインダーなどの保育園が数カ所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りにつながっているので、夜は街灯がついています。駅前に交番があり、駅周辺の治安は普通くらいです。歓楽街や飲み屋は目立たないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 不動産屋が多くて、アパートやマンション、家族で住める家などを探すには良いです。木造アパートから鉄筋のマンション、一軒家まで家賃と住みやすさのバランスがとれている感じがします。 |
2022年11月 荏原中延駅
ことりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田にも旗の台にも10分あれば十分な距離です。山手線との乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとすぐに東急ストアがあり、買い物にもとても便利です。 少し歩けば商店街やDOUTORもあり、更にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートの３つの種類のコンビニもあり、とても使いやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近所の商店街であったり、ココイチや飲み屋が多い印象です。 お子様連れにはあまり向かないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校のすぐ近くに図書館やスイミングスクールがあり、人通りも多いので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、大きな事故は聞いたことがありませんので治安はいいかと思います。 駅のすぐそばに交番もありますよ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近所のスーパーなどの公共施設を考えればとてもいい土地だと思います。 |
ガーデンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 20.25 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 北 | 20.25 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 北 | 20.25 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西中延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～23.18㎡｜21.61㎡ | 69,333円｜10,631円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 70,000円｜11,428円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～23.18㎡｜22.3㎡ | 70,300円｜10,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 68,375円｜11,163円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
