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賃貸

シャルマン

総合評価：

3.2 アクセス数： 1139

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,785円
平均坪単価	＠3,350円
平均m²単価	＠1,013円
上位専有面積	65.57m²：10件 53.51m²：4件
上位間取り	3LDK：10件 2LDK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／平塚駅バス16分
利用可能路線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市河内104-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年11月
総戸数
小学校区域
平塚市立松延小学校
中学校区域
平塚市立金旭中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンの口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ＪＲ東海道線平塚駅が最寄駅となります。駅周辺は駅ビルのラスカがあり、昔ながらの商店街や飲食チェーン店が多数あります。通勤時間の電車は混み合いますが、途中で座れることもあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近所に24時間営業のマックスバリューがあり便利です。昼夜問わず閑静な住宅地です。自治体の活動はありますがゴミ当番など面倒なことはありませんので気楽に加入できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	月に1度、清掃業者さんが来てくれるので外回りも清潔です。駐車場も1部屋につき1台停められるようになっています。燃えるゴミ置き場がアパートの敷地内にあるので便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築十数年なので、まだまだキレイなほうです。室内もバリアフリーなので物の移動も楽です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩3分位の場所に24時間営業のマックスバリューがあります。また徒歩10～15分位の場所に飲食店、美容院、レンタルショップ、スーパー、ドラックストアなど多数あり、バラエティに富んでいます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	吉野歯科という評判の良い歯科医院があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月平塚駅

りなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心からは少し離れているが、東海道線に乗ってしまえば1時間程で都内にいけるのでそこそこ利便性はある。さらに平塚発の電車がちょくちょくあるので、通勤時間にもよるが座ることが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近はららぽーととアウトレットがでにたのでかなり充実している。買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	結構いろいろなジャンルの飲食店がおおくたのしい。大衆系もおおく安くて美味しいお店がおおい。最近はオシャレなカフェも増えている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くにも総合公園という大きな公園があり、簡易的な動物園もあるのでのびのび育てやすいとおもう。
治安	4	メリット	昔ほど治安が悪いという印象はなくなった。治安が悪い場所はだいぶ少なくなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	車さえあれば平塚はめちゃくちゃ住みやすい。どこに行くにも道もそんなに狭くなく駐車場も大きめの施設がおおい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月平塚駅

ととさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	湘南新宿ライン、上野東京ラインの始発が利用できるため便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルのラスカ、徒歩10分ほどの位置にららぽーとがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルには多数の飲食店、駅近くには居酒屋、ラーメン屋などが多く存在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平塚市が子育てに力を入れており医療費減免制度があります。平塚市民病院は夜間、休日も小児科医が常駐しています。
治安	3	メリット	南口(海側)は町が整然としており、夜も明るく治安が比較的良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は平塚駅北側はバスが必需になるため、かなり安いです。

デメリット(6件)

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（残り7件・342文字）

2023年11月平塚駅

ささん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出口が二つあって使いやすい。お店がたくさん
生活利便施設の充実	5	メリット	スタバなどのカフェがいっぱいあるところ。
飲食店の充実	5	メリット	スタバがあって空き時間に利用しやすい。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園があるのでいいとおもいます。
治安	5	メリット	比較てき良いので、安心して外を出歩ける。
コストパフォーマンス	5	メリット	ドラッグストアが多くあってとてもべんり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・129文字）

2023年10月平塚駅

西園寺さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広くて非常に便利中にもご飯食べれるところもあり非常に使いやすい駅地元平塚最高です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からは少し離れてるがららぽーともあるよ
飲食店の充実	5	メリット	色んなお店があり非常にうれしいグルメ好きはいくべし
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはしやすいと思います外国人の方も多いい
治安	5	メリット	治安はよくはないが地元の雰囲気知ってる土地なので好きです
コストパフォーマンス	5	メリット	独り暮らしにはおすすめだとおももますららぽーとやアウトレットもあり平塚最高の

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	1階	2DK	南	53.51
2020年7月	1階	2LDK	南	53.51
2018年5月	2階	3LDK	南	65.57
2018年2月	2階	3LDK	南	65.57
2017年11月	2階	3LDK	南	65.57
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝平塚市河内の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚市河内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.51～53.51㎡｜53.51㎡	58,500円｜3,615円/坪
2階～2階	65.57～65.57㎡｜65.56㎡	65,900円｜3,323円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.51～65.57㎡｜62.12㎡	63,785円｜3,406円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ仲ノ町A

住所	神奈川県平塚市河内79番15号
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ仲ノ町Ａ 00102	5.4万円 (3,500円)	1.5ヶ月	無	42m²	2K	1階	南

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賃貸

河内サンハイツ

住所	神奈川県平塚市河内111番3号
交通	JR東海道本線平塚駅バス14分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	377

賃貸

レオパレスソレイユ

住所	神奈川県平塚市河内173番1号
交通	JR東海道本線平塚駅バス15分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	389

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスソレイユ 102	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	39.74m²	2DK	1階	-

	レオパレスソレイユ 204	5.3万円 (5,000円)	無	無	39.74m²	2DK	2階	-

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賃貸

レオパレスルーチェL

住所	神奈川県平塚市河内175番1号
交通	JR東海道本線平塚駅バス15分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルーチェＬ	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスルーチェＬ 104	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスルーチェＬ	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスルーチェＬ 202	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスルーチェＬ	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ファーム214・N

住所	神奈川県平塚市纒214番1号
交通	JR東海道本線平塚駅バス14分
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーム214・Ｎ 201	6.2万円 (4,000円)	無	無	54.23m²	2LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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