ヴェールノーヴァ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,105円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 71.68m²：39件 71.88m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 |
ヴェールノーヴァの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩25分
京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市下柚木2丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立下柚木小学校
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中学校区域
八王子市立宮上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェールノーヴァの口コミ・評判
2015年3月
べるつりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 病院やアウトレットモール・映画館・スーパー等、非常に充実していて駅周辺で全て用は足ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
幹線道路から少し入った場所に立地している為、住環境は良いです。 近くに公園・小学校・中学校・コンビニもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築10年の割にはきれいです。先日補修も入りました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3階以上ならすべての部屋の日当たりが良いです。 ベランダが割と広めで使い易いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニが２軒あります。また大手焼き肉チェーン店が少し離れた場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 下柚木小学校・柚木中央小・由木中学が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南大沢駅
ayameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線 南大沢駅 特急が停まる、京王ライナー停まる、40分程度で都心に出れる、改札まですぐ、タクシーやバス乗り場も充実、羽田空港への直通バスあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやカフェ、レストラン、本屋さん、ジム、病院、アウトレット、大学、カラオケ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルな店舗が多く、利用しやすい。パン屋さんが好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校が多く、大学もある。公園なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層や学生、高齢の方が多く、比較的治安はいいと思う。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやレストラン、映画館やカラオケなどだいたい揃ってるので住みやすい。 |
2023年6月 南大沢駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南大沢駅は快速や急行などの高速列車も停車する駅です。通勤や移動の際に時間短縮が可能となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー・映画館・三井アウトレットモールがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三井アウトレットモールには美味しいパンケーキやバイキングのレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校が全て遊歩道で繋がっており近くにあるのが南大沢周辺の特徴です。とても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街もないので、駅前の治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲マンションはとても広いお部屋が多いです。駅からも近い割には安いと思います。 |
2022年2月 南大沢駅
【メリット】 大きめの改札があり、階段が広く利用しやすい。ホームの真ん中にエレベーターがあるのでベビーカ……
2020年4月 京王堀之内駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店なども揃っているので買い物に不便はないと思います。また駅を……
ヴェールノーヴァの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市下柚木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
